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房价房产 |
前几天看到一篇文章《假如房价真的在4000元左右》,文章说:假如房价特别是一线城市房价真的如文章所说在“4千元左右”,那么一套100平方米的住宅也就在40万元左右。假如一对青年夫妻月收入6000元,家庭年收入也就是72000元;假如他们用一半的家庭收入购房,那么11年即可购得一套40万元的住宅,还不计收入的增长部分。假如真这样的购房机会,你会选择北京、上海、广州、深圳这样的一线城市工作,还是会选择二三线城市工作呢?结果是很明显的。那么,一线城市、中心城市将会面临着怎样的局面呢?大量人员拥入、交通拥堵、环境污染严重、就业压力增大、公共设施紧张、治安形势复杂、社会问题加剧……
作者的这段表述真的很有意思,在一线城市,还是在二、三、四线城市工作生活考量的依据竟然是房子,而不是工作岗位、生活习惯等等原因。如果全国人民都涌入北京,别说工资6000元左右,只怕找个工作都难;别说房价4000元一平米,就是400元;别说夫妻两个工作11年,就是110年还是买不起房。这就是市场调节,作者的担心显然是多余的。看得出作者很喜欢北京,可还有很多人和作者不一样,他们即使现在在北京也买得起房,可他们就愿意生活在他们自个儿的小地方。
中国有不少富翁,其中不少在北京、上海等一线城市也有住房,又有多少人工作生活在这些地方呢?可以说非常有限。还有就算大家都想在所谓的一线城市工作,也要等这些地方有这么多的工作岗位。不然,即使这些人在北上广有住房也生活不起啊!
为什么都要挤在大城市?有人说大城市机会多。机会的数量是一定的,争夺机会的人多了,机会就少了。北京等大城市诞生的富人不比其他任何地方多就说明了这个问题;大城市文化生活丰富。这个不假,可是你享受了这些文化体育设施了吗?假如没有,它们存不存在与你又有何相干;大城市教育医疗先进。这未见得!如果是全国统一高考,统一录取分数线的话,北京、上海的考生不一定考得过其它地方。医疗水平可能是好一点,也是在疑难杂症方面,有谁天天在得这些病?
其实,大城市的许多设施根本与普通人就没有任何关系。倒是有些东西,你不想要也避免不了。比如交通拥堵,你再有钱也躲不了;比如空气污染,你身份再高贵也如影随形。一个人真的有钱了,真的不愁吃不愁穿了,反而不会选择住在这样一个交通拥堵、空气污染的地方。堵车和呼吸不干净的空气都是在白白的消耗生命。
