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生存权、居住权是每个公民与生俱来的权利，也就是说一个社会、一个国家要保证每一个公民有饭吃、有衣穿、有地方住。至于吃得好、穿得体面、住得舒适则要靠每一个人去努力。

有些资源很宝贵，比如矿藏、比如清洁的水资源，所以我们为了保证不必要的浪费，我们会采取一定的措施。比如一个家庭用水量、用电量超过一定的限度，水费、电费单价会作相应的提高。

土地一样是稀缺资源，所以，土地和在土地上建的房子就不是我有钱我就可以随便买。我反对限购、限贷、限价政策，因为这些不符合市场规律。有钱住得宽敞一点，有几处别业是人之常情，政策不应该剥夺这些合理需求；银行应该将钱贷给有偿还能力的人，是不是买过房，买了几套房不是他们考虑的范畴；价格是由市场买卖双方博弈确定下来的，国家不能通过行政命令来干预。

但是，因为土地稀缺，你住得大一点，房子住得多一点，就像多用水，多用电一样付出的代价也要大一点，这就是房产税的理论基础，与土地出让金没有关系。因为土地稀缺，我们才要保证有限的土地资源用在刀刃上。什么是刀刃？不是谁有钱，我们就把土地、房子卖给谁，而是首先要保证每一个公民的居住权利。说到底，房产税，以及房产资本利得税、遗产税就是一个调节机制，让资本不来倒买倒卖这些公共资源，以保证每个公民的权利。

资本不来炒作房产了，不管是有钱人，还是普通民众买房就会趋于理性，有需求、有能力才去买房，这个能力也包括他愿意并负担得起相应的房产税。那么，银行的房贷就要安全得多；房价即使你不限制，它也不会疯涨。

不管你愿意不愿意，房产税都会开征，因为它符合市场的规律，也是一个社会文明进步的标志，是谁都阻挡不了的。房地产市场规范了，买房人理性买房，开发商理性拿地，市场风险只会一步步降低。反之，我们就是在向楼市崩盘的危险境界一步步逼近，最终多败俱伤。开发商破产了，炒家跳楼了，房奴永远摆脱不了脖子上的绳索，地方政府不得不收拾这个满目疮痍的烂摊子……

房产税会营造一个多赢的局面，地方政府有稳定的税收来源，开发商有一个可持续发展的市场，富人可以理直气壮地住大房子、多住房子，大部分人可以自食其力地住上自己的房子，少部分实在买不起房的社会底层民众国家也有能力负担，百姓多余下来的钱可以用来改善生活，丰富业余时间，从而促进实体经济的发展。人人安居乐业，社会才能和谐，国家才能富裕，民族才有未来。