我们不得不承认楼市回暖了。

有人说这轮调控是有史以来最严厉的，事实上是本轮楼市调控只是打了一针麻醉 ，现在只是麻醉的药力过了，楼市又苏醒了，仅此而已。

所谓史上最严厉的调控无非是限购限贷限房价，对于习惯钻空子的国人来说，限购限贷只是一把及其平常的锁，只要拿一根铁丝就可以轻易捅开。至于限房价就更简单了，多开郊区盘，房价一定上不去。

说老实话，这些限制政策只能限制那些老实人。就是这样，楼市调控的初步目的也应该达到了，疯狂的楼市毕竟安静了下来，赢得了一段难得的理性阶段。如果利用这个时期手术治疗就再好不过了。

该重新审视我们楼市政策的就该审视我们的楼市政策，房价的疯狂其实是政策的纵容；该开征物业税就该开征物业税，物业税空转了那么多年，是石头也被模得光溜溜的。再说他山之石可以攻玉，关于住房，世界上有许多成熟的经验，也有不少教训。我们没有必要什么事情都摸着石头过河，不是每条河里都有石头，也不是每块石头都摸得到。

可是，限购限贷限房价后，我们什么都没有做，我们大概以为打了麻醉就是在治疗，不然病人怎么这么安静？上海、重庆的房产税明明连石头也没有模得到，居然说效果很好。还有不知道40个城市的个人住房信息有没有如期联网，联网了有什么用，什么时候才能全国联网？这些普通百姓也通通不知道。

除了限制了一部分人买房的权利，楼市调控什么也没改变，空置房照样空着，炒家照样炒着，地方政府照样依赖土地财政，土地照样闲置着，百姓对房价照样恐惧着，我们的砖家还大言不惭地说调控取得了明显的效果。如果让钟停下来，钟一天至少有两个时间是精准无误的，就说钟修好了也太幽默了。

久而久之，国民经济吃不消了，地方财政入不敷出了，开发商扛不住了，急需住房的百姓也等不下去了......于是，刚需被抬了出来，地方小动作层出不穷，这哪里是预调、微调，许多分明是大动干戈，变本加厉，除了口号还在，调控早就名存实亡了，麻醉过了，楼市又回暖了。

楼市是一个癌症晚期患者，已经病入膏肓，光打麻醉是没有用的，必须手术治疗，必须放疗化疗，这样这样才能凤凰涅磐。否则楼市回暖就是回光返照，等待它的只有死亡。

“打劫！”随着一句不太标准的普通话，飞机上顿时沸腾起来。吃饭的、聊天的、睡觉的，都像听见冲锋号一样两眼放光，兴奋地望向声音的源头。一个平头小伙刚举起半杯透明液体，就被众人压在了身下。半小时后，小伙从昏迷中醒来，看着眼前一脸严肃的女乘务长，终于哭着说完了那句话：大姐，加杯水！