新京报讯 (记者汤旸) 为摸清实有人口和实有房屋的底数情况，今年3月31日，北京市公安机关组织开展了实有人口基础信息大调查百日专项工作。北京市公安局人口管理总队昨日表示，已导入实有人口信息2074.3万条(户籍人口信息1280.1万、人户分离人员信息112.1万、流动人口信息672.6万、境外人员信息9.5万)，标注出租房屋139万户，核对空置房屋381.2万户。

一直以来，我们找各种各样的理由为高房价开脱，什么城市化、什么人口红利、什么刚需旺盛，住房供不应求等等，我们就是不愿正视现实。房价居高不下的根本因素就是囤积居奇，就是投机炒作。开发商囤积土地，炒家囤积房源，造成供不应求的假象。就像拆迁安置费用一样层层截留，真正到了被补偿对象手上剩不了多少。

381万套空置房可以解决一千多万人的居住问题，差不多是北京总人口的一半。这还不是全部，开发商还有库存，还有许多在建、待建项目，还有国家新建的保障房，当然地方政府还要卖土地，这些土地上还要建住房...

有人可能会说，还有许多人排着队要来北京，中国的城市化进程才刚刚开始。中国的城市化可能还远没有结束，不过北京、上海等一、二、三线城市的城市化过程怕是接近尾声了，这从这些城市的交通情况以及找工作的难易程度可以看出来。未来城市化的重点在农村，在中西部欠发达地区。人们到城市不是来享福的，而是来生活的。要在这些城市立足首先要解决的不是住房问题，而是工作问题，再说得残酷一点是生存问题。

北京的住房可以再容纳下一千万人口，但北京的交通、北京的工作岗位做不到。也就是说北京的住房已经远远超过了需求，而且北京离不开土地财政，北京还要卖地，还要建房。在这种供严重大于求的局面下，房价有什么理由高高在上。无非大家都在博傻，拿一句广告语就是没有最傻只有更傻。当然我们都不承认自己傻，还自作聪明，理论上他们还都是赚钱的。除非有更傻更有钱的接盘，不然崩盘就是不可避免。

如果我们说鄂尔多斯，说三亚，说温州，甚至说杭州，有人都会说是特殊情况，北京不但不是特例，拿它做例子还相对保守。在城市居民住房拥有率上北京是垫底的几个城市之一，别的城市房价泡沫就更严重了。之所以我们还以为供不应求是因为投机的水太深，水落才能石出。我们还没有把投机分子清出市场，或者说炒作的洪水还没有将高房价的堤坝摧毁，所以楼市表面还算风平浪静。

北京381万套空置房的公布等于扯掉了高房价的遮羞布，我们的住房是供不应求还是供大于求已经一目了然。高房价难以为继是板上钉钉的事，至于房价以何种形式回归要看我们如何看待现在的楼市。如果楼市调控依然暧昧，依然像和稀泥一样，我想崩盘就在不远的前方等着我们。

现实情况如下：城管干了警察的活，公车干了公交的活，小偷干了纪委的活，专家干了赵本山的活，教授干了商人的活，军人干了歌唱家的活，二奶干了卧底地活，网民干了侦探的活，微博干了媒体的活，干爹干了男友的活，女明星干了三陪的活，男贪官干了牛郎的活······转