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房价房产 |
经济下滑趋势明显,外需不振,内需疲软。拉动经济的三驾马车,出口因为欧债等原因注定是要慢下来了,这匹马老了,就是把鞭子抽断了,它也快不起来;投资是我们这些年惯用的手段,无论是政府的筑路修桥,还是个人的购房置业,想到的都拉了出来,连驴子都没有放过,这辆马车已经超负荷工作也不能指望了;真正可以挖潜的唯有消费,中国是个人口大国,人口多,有时候是负担,有时候就是力量。我们虽然也重视这股力量,可是却始终没有找到激发他们拧成一股绳的方法。
百姓不是不愿意消费,而是不敢消费。压在中国老百姓头上有几座大山:住房、医疗和子女教育。每一座大山都很沉重,搬掉它都得耗费一辈子的积蓄,甚至还要东借西凑。尤其是住房,买多少套都不安心,还是怕一不小心因为住房自己的财富掉了队。所以,有房的,没房的,有钱的,没钱的,攒下钱最先选择的就是买房。因为在他们心里,住房是最好的抗通胀品种和投资渠道。家电下乡,汽车下乡火不起来的主要原因就在这儿。
有人说购买住房也是消费,这话不全对,这得看住房是谁购买的。没有住房的买了是消费,拥有左一套右一套住房的买了就不是。我们现在的刚需范围很广,许多购买二套的也算,甚至只要你没有使用房贷,第N套都算。这不得了,有一天,我们除了住房什么都别想剩下来。改善型住房就是一个幌子,嫌住房小了,完全可以卖掉小的,再买大的,像想结婚得先离婚一样,否则就是重婚。在这么高的房价下,购买第二套住房就是投机,还有名额限制更是荒唐可笑。
房价下行对拉动内需很有必要,可惜,每到房价快要回归的时候,我们的政策突然就转向了。08年是这样,现在也是这样。虽然我们嘴上说要坚持调控不动摇,我们实际做的却不是这样。老百姓看在眼中记在心里,楼市的成交量忽地放大了,五月份红了,红得有些发了紫。
高房价是悬在我们头上的一把剑,它不落下来,我们的消费就提振不起来,我们的经济也不可能走上一条健康可持续发展的轨道。
四川宜宾新机场更名五粮液机场。据悉,各地准备纷纷效仿:天津狗不理机场;上海软中华机场;沈阳酱骨头机场;武汉鸭脖子机场。以后就这样广播:“各位旅客,由二锅头机场开往盐水鸭机场的航班马上就要起飞了!由肉夹馍机场飞往洁尔阴机场的航班,因为天气的原因,目前降落在五粮液机场……”