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北京合理房价4935元/平米

(2012-03-23 08:17:00)
标签:

合理房价

房产

 http://bbs.taowu.com/data/attachment/forum/201203/16/084817ezoeo2feefohhoff.jpg

两会后最热的一个词语可能非合理房价莫属了,许多人根据自己的理解算出了他们各自认为的合理房价。以北京为例,有人算出的合理房价为16000元/平米,有人算出的合理房价为4935.45元/平米。

 

看到4935.45元/平米这个价格,有的人可能会嗤之以鼻,有的人可能只是把它当作一个笑话,有的人会说这是白日做梦,就是对房价最乐观的人也没指望有一天会出现这个价格。因为理想离现实实在太遥远了,遥远得超乎我们的想象。

 

其实这个价格还是一个保守的价格,它是以80平方米的住房面积作为标准,以世界公认的合理的房价收入比3-6倍的上限6倍作为依据算出来的。它的计算公式是:(32903*2*6)/80=4935.45元/平米。其中32903元为2011年北京城镇居民可支配的年收入。如果把80平方米的住房放到美国,还没资格叫房子。

 

如果我们可以穿越,如果我们可以回到上世纪的话,我相信绝对没有人会预料到房价会到达今天的高度。

你说这样的公寓,一平米得卖多少钱
  我觉得怎么着也得两千美金吧
  两千美金?!那是成本
  四千美金起
  你别嫌贵,还不打折

这是电影《大腕》中的一段台词,《大腕》是2002年的贺岁片。当初我们是把这段台词当笑话看的,放到今天一点也不好笑,因为这些已经成为现实。

 

所以,不要迷信我们的想象力。许多时候,我们想象都很贫乏。很多不可能的事,通过日积月累都变成了现实。

 

北京合理房价4935.45元/平米,也从一个侧面说明我们的房价泡沫有多丰富。这些泡沫像雾像雨又像云迷住了我们的双眼,我们反而看不到真实的世界。有多少房,我们都不幸福,因为我们的幸福都被这些泡沫吞噬了。欲望之门一旦打开,我们就陷入到无底的深渊。

 

不要以为4935.45元/平米是个惊人的数字,似乎永远也达不到。它会一步步从虚幻的世界走进我们的生活,我坚信。

 

 

明天的三言两语:【各地的合理房价新鲜出炉】上海:5734.5元/平米;深圳:5475元/平米;北京:4935.45元/平米;杭州:5055元/平米;苏州:4960.5元/平米;南京:4830元/平米;无锡:4745.7元/平米;大连:4265.25元/平米;济南:4050元/平米;天津:4038.15元/平米;福州:3978元/平米http://t.cn/zOixWPQ

北京合理房价4935元/平米

 

 

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