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高房价房产 |
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平息了一段时间后,浙江又有多名老板携款外逃。大家只知道因为通货膨胀,国家银根收紧,他们贷款无从着落,转而投到高利贷的怀抱,越陷越深,最后无法自拔,只好一走了之。不知道由于房价高企,各种生产成本大幅度提高,比如房价高了,土地成本也水涨船高,或租厂房、或建厂房的费用均翻了几个跟头;比如房价高了,人们的生活成本也不断飙升,工人不但不好找,人工成本也今非昔比。实体经济的利润被压缩得很薄,许多实体企业对从事实体失去了积极性。
与此同时,房地产风生水起。许多实体经济或早或晚染指了房地产,我们上市企业大多涉足房地产就是最好的明证。那些中小企业没有实力进行房地产开发,也加入到圈地、炒房的行列。许多企业圈地、炒房的回报甚至远远高于主业,这进一步提振了他们圈地、炒房的信心,加大了投入的力度。即使国家银根不收紧,他们的资金链也得断裂。因为地价、房价不可能永远往上涨。就算地价、房价一直上涨,由于贪得无厌,他们只会圈更多的地,买更多的房,他们的资金也会出现问题。
住房不单单是民生问题,中国没有住房的人虽然很多,占总人口的比例却很少。资本是逐利的,什么领域回报高,资本就往那个领域流,中小企业也不会例外。久而久之,这些企业不可避免会出现资金问题,高利贷因此也就有了生存的空间。高利贷的危害大家都知道,房地产的诱惑更是无人可挡。虽然明知是饮鸩止渴,在高额利润面前很少有人可以坐怀不乱。一段时间,高房价可能让中小企业蓬蓬勃勃,最终则会将这些企业杀于无形。
高房价是实体经济的杀手,反过来由于实体经济不振,用工人数大量减少,人们的收入大幅度的降低,又会挖去高房价的根基,导致楼市的崩盘。这真是《高房价先害人终害己 》.
小时侯,幸福是一件东西,拥有就幸福;长大后,幸福是一个目标,达到就幸福;成熟后,发现幸福原来是一种心态,领悟就幸福。
