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说房价该跌、会跌的人越来越多了，看来楼市调控虽然不那麽给力，效果还是显现出来了。

只要我们的房地产政策没有像样的改变，房价的问题就是一道哥德巴赫猜想，轻易找不到答案。我们当前的调控政策，比如限购、限贷、限价大多是暂时的，会有退出的一天。这些政策什么时候，以什么方式退出，没有人知道，怕决策者也没想得那么遥远。

如果调控的预期达到了，当然我们不知道房价跌到多少算达到预期，调控政策就这么简单地退出，我看不出这样的调控有什么意义。真是这样的话，只能是野火烧不尽，春风吹又生。一批野草枯萎了，一批野草又会茁壮成长。中低收入家庭买不起的依然买不起，实体经济仍然难有大的发展。

借楼市调控，我们应该完善房地产的制度，堵住投机炒作的漏洞，让楼市这个伪市场走向真正的自由市场。我这里要多说一句：所谓的自由市场，一者市场是公平、公正、公开的，没有囤地捂盘，没有房托、阴阳合同；二者买卖双方的地位是对等的，不存在店大欺客的行为，有质量等问题都能妥善解决。

只有这样，房价该跌多少才不是雾里看花，水中望月。以目前的房价，以当今的住房市场保有量，以我们的收入水平，房价跌去百分之七、八十方才合理。美国的楼市炒作还不算严重，次贷危机到现在房价都跌去了接近40%，并且还有继续下跌的趋势。

美国超发货币是有目共睹的，他们多印了那么多美元，房价没有因此风生水起，值得我们深思。为什么我们把房价上涨的因素归罪到流动性上去，若是我们楼市制度健全，炒房无利可图的话，流动性流向的就不是楼市。住房是重要的民生必需品，是炒不得的。

恕我愚钝，我一直没弄懂美国增发货币，为什么通货膨胀的是我们。美国打雷，我们下雨，这种奇异的景象在自然界没有发生，在经济领域出现了。我们的经济学家应该多找自身的原因，而不是找替罪羊。不然，我们永远掌握不了自己的命运，我们得永远看别人的脸色生活，我们也永远成不了经济强国。

我担心的不是房价能不能跌去百分之七、八十，我担心的是房价腰斩后又有人去救市。不可否认，楼市起起落落会影响到国民经济。这一关早晚要过，躲得过初一，躲不了十五，谁让我们姑息、纵容房地产这么多年呢？就像我们以牺牲环境为代价换来的发展，我们能不治理，能任其发展吗？

房价该跌多少？市场会给出一个明确的答案。即使有人救市，救得了一时也救不了一世，对无视市场规律的必遭到市场规律的惩罚，美国、日本都是前车之鉴。房价跌去百分之七、八十是我一个保守的估计，因为我对世界经济非常悲观。世界经济不是存在二次探底的可能，而是根本就没有探到底。

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【段子】祖国就是你一天可以抱怨十遍，却不让外国人微词一句的地方。家就是你一天可以牢骚十次，却不让外人小看一次的地方。孩子就是你一天可以打十次，却不让别人碰一下的小东西。爱人就是你一天可以亲她十次，却不让别人多看一下的宝贝。朋友就是你一天可骚扰十次，也不会有一点嫌你烦的哥们。