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大家还记得日本东北大地震后,发生在华夏大地的抢盐风波吗?在那场短暂的风波中,有人买了一辈子吃不完的盐,有人买了历史上最贵的盐。因为国家处置得当,那场风波只是昙花一现,那些人和事成了一个个笑话。
我们的房价何尝不是这样。只不过参与其中的人沉浸在财富巨大积累中不能自己,没有住房的又陷入无边的恐惧中不能自拔。十几亿人口都对房价深信不疑,就像面对皇帝的新装,没有人敢说根本就没有什么衣服,怕自己成为一个笑话,而共同演绎着一个惊天的笑话。
就是有些有识之士,虽然意识到中国住房制度存在着漏洞,比如没有房产持有部分的税收,缺少物业继承部分的税收,地方政府过分意依赖卖地的土地财政。他们也不承认房价会跌,他们的理由是城市化。
首先,城市化是一个渐进的过程,是和经济的发展密不可分的。经济快速发展,城市化的步伐加快;经济停滞不前,城市化也裹足不前。其次,城市化不是简单地将农村人口赶进城市。现在城市的交通拥堵已经证明这条路行不通。所谓的城市化,是打破城乡二元结构,形成城乡一体化。也就是在乡村设厂,吸收农村的富裕人口;改变农村落后的交通,改变农村落后的通讯设施,让农村在速度上接轨城市;改造农村分散的住宅体制,小而不全的商业体系,让农村在生活方式上向城市靠拢。
现在的民工荒已经证明现有的城市化不可持续,政策上的缺陷,市场已在自动调节。中国这么大幅员的一个国家,不可能只开几百个城市这么一点红花。而且,我们的城市化是走的与西方国家相反的一条路,先一窝蜂地挤进一线城市,再慢慢向二线城市、三、四线城市,甚至农村回流。把城市化与房价联系起来是无稽之谈,高房价恰恰阻挡了城市化的进程。
中国房价只是一个笑话,大家不认为它是一个笑话,更增添了这个笑话的讽刺意味。若干年后,我们及后人再回过头来看这段历史,抢盐风波反而不那么可笑了。可惜的是,这个笑话中饱含着眼泪、饱含着心酸,更饱含着一个贪得无厌的时代。
一日一笑
一天晚上在家里上网,旺旺突然跳了出来窗口来对我说:“亲,我怀孕了”哥顿时一惊,心说自己没闯什么祸吧?正发愣,那人又说:“明天去医院检查。” 心想你丫到底是谁,难道还要我陪你去检查,想讹我不成?正琢磨着,那人又说:“只能后天给你发货了” 靠,原来下午在丫那里买过东西。。。