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房价房产 |
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又有人在拿房价打赌。在中国楼市,打赌之事并不新鲜。早年,牛刀就曾与一位教授打过赌,意外的是教授输了。以后,该教授就不再写博客了。我说意外,是因为偏偏那段短暂的时间房价不争气,走了麦城。后来就有了各地积极救市的壮举。再后来,房价就像打了一针兴奋剂。于是,就有了现在对楼市的调控。
中国楼市一直人为操控着,这是中国楼市风生水起的根本原因。我们的楼市不是真正意义上的自由市场,是一个十足的伪市场。有人反对政府的干预,当时救市的时候,这些人怎么就三缄其口了,不说市场的事让市场决定之类的话。伪市场养活的是伪君子,哪怕自己撑死了,也不管路有冻死骨。要不是那时候的瞎折腾,怎么会有现在的再折腾。
许久之前,有一部电影叫《一盘未下完的棋》。这是一场未赌完的赌局,记得几个月前这两位就曾就同样问题开赌,我也曾写过一篇博文《对赌房价:侯宁赢则中国赢》。不知什么原因,赌局不了了之了。又不知什么原因,这两位又接着赌。当然,我的观点仍然没有变,希望侯宁能赢。可是,我也没有太大的把握。
因为中国楼市本来就是一场赌局,没有哪一种经济法则可以预测。楼市中的所有人都在赌,开发商囤地捂盘,死扛房价,是在赌;炒家握住空置房不放,想尽办法钻限购的空子是在赌;刚需或观望或无奈购房,也是在赌。没谁说得准调控能不能取得成功,所以观望气氛才这么浓烈。即使,调控迫使房价下跌,也不一定侯宁就能赢,最多是胜利在望。因为若是房价下跌百分之四、五十,不能排除有人又会救市,又会折腾。
我们国家许多事情都是折腾出来的,比如乡镇卫生院改成私人的,又改回公家的;公路修了挖,挖了修;房子建了拆,拆了建等等。这样一折腾,GDP有了,个人的腰包也鼓了,还解决了不少人的就业,一举三得,多么伟大的创举!
再回到房价赌局上来,表面上是两个人在赌,实在上是要民生,还是继续怂恿投机的较量。楼市调控之所以让人找不着北,之所以见效甚微,当然国家有顾虑,担心调控措施太严厉,国民经济遭受的打击太大。也有许多人从中阻挠,设计出一些看起来很暴力,但很难执行的措施,更多的想方设法玩太极。
我依然看好侯宁是因为经济还有自身的运行规律,就算投机也不能例外。所有的炒作都殊途同归,总有炒不下去的一天。比如日本资产泡沫的破裂,美国的金融危机的爆发;比如普洱茶、红木、大蒜、食盐等等的炒作。当然没有人愿意看到楼市崩盘的那一天,若是放任投机炒作不管,或是管得不得力,那一天的到来就不可避免。
只是时间节点不太好预测,就在2012年左右,最迟撑不到2015年。我们更希望楼市崩盘在中国永远只是一个传说,关键要有有力的措施,让中国楼市不再继续赌下去。
一日一笑
企业无大小,关键看营销。营销见奇效,厕划最重要