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房价房产 |
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我们面临的最大敌人是通货膨胀,通货膨胀的罪魁祸首又是高房价。遗憾的是很少有人明白这个道理,在抑制通货膨胀时总是头痛医头,脚痛医脚。通货膨胀非但没有控制住,反而愈演愈烈。
我们都说流动性泛滥。流动性是怎么来的?举个例子,我们房价在四五千元上下,和两三万左右对货币的需要是有天壤之别的。为了保证交易的顺利进行,就必须有相应的炒票。随着房价的节节攀升,我们的印炒机也开足马力,马不停蹄地工作。于是乎,市面上的钱越来越多。越来越多的钱首先选择的是房市,房价又进一步被推高。推高的房价迫使印炒机没法停止运转...如此恶性膨胀,流动性就泛滥成灾了。
流动性正好和水流相反,越是有钱多的地方流得越多,越是缺钱的人分得的越少。突然有一天,小商小贩发现一毛两毛,一块两块地赚钱连房子也租不起了。他们要么提高利润,要么卷卷铺盖回家。无论怎么做,粮价、菜价肯定都会涨。粮价、菜价涨了,其它日用品的价格也水涨船高,于是通货膨胀了。其实,这么多年我们一直处在通货膨胀下,只是这一两年,随着房价的加速上行,通货膨胀也加快了步伐,我们不得不面对这一问题。
通货膨胀对富人影响甚微,因为富人虽然山珍海味,贪得无厌,他们一日也只吃三顿饭,也只要睡一张床。日常消费占他们财富比例很小,就算日用品价格翻几个跟头,对他们来说也只是九牛一毛。更何况,不少有钱人还可以因为通货膨胀大发意外之财。普通老百姓就不一样了,他们的收入大部分都用来日常开资,粮食蔬菜哪怕只涨几个点,在他们都是沉重的负担。再说,通货膨胀还会使得全社会对资产追逐的愿望加强,消费意愿降低,就业形势会变得越来越严峻,穷人有限的收入也难以保证。
国家对房价可以放任自流,却无法对通货膨胀不闻不问。所以,收缩流动性、加息等金融工具被频繁使用。收缩流动性、加息毫无疑问对高房价是釜底抽薪,从而动摇了高房价的基础。这个时候,国家即使不对楼市进行调控,高房价的兔子尾巴也长不了了。什么时候房价下跌了,通货膨胀差不多也走到头了。在这个过程中,收缩银根、加息是不变的主旋律。我们完全没有必要害怕房价上涨,也没有必要担心楼市调控再次演变成空调。
房价不降通胀不止,房价不在通货膨胀中低头,就和通货膨胀一同死亡。而且不是来日方长,而是去日无多。
一日一思
“爱”和“喜欢”的区别很简单,如果你爱花,你会给它浇水,喜欢则会摘下它!炒房爱国论是摘花不是浇水。


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