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牛刀说：“相对全国已经公布房价控制目标的40个城市来讲，重庆的模式比较靠谱。”

“重庆主城区目前职工家庭平均7年左右的收入能买套60－70平方米的普通商品房。重庆市市长黄奇帆说，重庆市商品房调控要把握好两个指标：一是城镇双职工家庭平均6－7年收入能买套60－70平方米的普通商品房；二是新建住房价格增速低于主城区城市居民人均可支配收入增速。要力争降低增速，使房价少增或不增，保持长期稳定。”

我们知道国际通行的住房价格收入比是3-6倍。这里的住房不是60-70平方的袖珍住房，也不是我们所说的建筑面积，更不是半成品的毛坯房.如果我们不讲究住房面积，只谈房价收入比,肯定会误入歧途。

我们的住房价格对照国际标准相差十万八千里，相差得远不等于我们的标准就可以打折扣；相差得远，也不等于房价回归就遥不可及。恰恰相反，因为盲目发展，我们建造了几十年，甚至上百年才能建起的房子，我们有条件让大家住得更宽敞；又由于空置率相当高，房价被推得相当地高，一旦房价下跌成为趋势，它的下跌步伐势不可挡。几百米山上滚下来的石头，肯定不是几千米山峰滚下来的石头可以比拟的。

任何商品的价格都是由供求关系决定的，商品房应该也不能例外。之所以房子越建越多，房价反而越来越高，是由于全民炒房的结果。大家毫无顾忌地买房，造成房价扶摇直上。房价越是涨得厉害，购房人越是恐惧；购房人越是恐惧，购房越积极；买房越积极，房价涨得越惊心动魄。如此恶性膨胀，价格畸形、供需畸形，到时候，下跌必然也会畸形。所以，我们的房价要是跌起来，一定也会让人目瞪口呆。

牛刀说“还是6至7年的收入可买一套房靠谱”，其实牛刀的靠谱也不靠谱，只能说是一种妥协。正像房价上涨不以人们的意志为转移一样，房价的下跌也会超过我们的常识。因为我们的楼市就一虚伪的市场，涨得让你看不懂，跌一样让大家跌破眼镜。经济规律没有失常，我们的市场也没有例外，我们错把掠夺当市场了。

双职工6-7年的收入买建筑面积为60-70平方米的毛坯房，靠谱吗？不靠谱。

你知道家庭Family，这个词意味着什么吗？——家庭Family是爸（Father）和（And）妈（Mother）、我 I 爱 Love 你 You 。