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这十多年来，购房几乎是毫无风险的行为。所谓撑死胆大的，吓死胆小的，在购房上得到最好验证。因为房价涨得离谱，把刚性需求者远远抛在身后，投资、投机性购房成为楼市的主力军。

住房毕竟也是一种商品，而且可以不断地生产出来，所以孕育其中的风险越来越大。国家才壮士断臂，对楼市进行调控。

虽然，楼市是一个畸形的市场，不适宜作为国民经济的支柱，它确实占据了国民经济的半壁江山，政府对楼市的调控需要多大的勇气，可想而知。

随着楼市调控的深入，房价上涨的势头得到了有效的抑制，房价也在一定的程度上得到松动。说明所谓的刚需并没有想象中的强大；同时也证明，离开了房地产，国民经济一样可以安然无恙。

房价松动基于两个原因：一，部分开发商的资金开始紧张，对于开发商来说，钱多不是好事；二，投机资金再也很难兴风作浪，投机性购房是房价上涨的主要原因。

这是一个好的开端，从去年四月份开始的楼市调控，至此才初显成效。只要调控有步骤的深入下去，房价步上回归理性的征程就为时不远了。

房价的事向来是几家欢喜几家愁。无房户春天的开始，一定是炒家秋天的到来。购房的风险正越来越大，许多人等待这一天，一等就是十几年。等的时间真的太长了，不少人几乎绝望了。

随着房价的松动，楼市的各种风险会逐步释放出来。这儿要说明一点，像所有自然、经济领域一样，风险不是跌出来的，而是涨出来的。下跌是风险的释放，让风险浮出水面；上涨，看起来风平浪静，风险掩藏在其中。

今后的一段时间，资金面临困境的开发商会越来越多，炒家的耐心也会被消磨怠尽。不但降价促销的楼盘越来越多，二手房的价格也会出现松动。由于中国楼市的水太深，炒家又有限购的束缚，可以预见，下跌会成为未来一个相当长时间的主旋律。

有人幻想楼市调控过后，房价接着涨。国家政策是儿戏吗？今天涨得离谱了，调一调。调得差不多了，再放一放。就是过家家，这么没技术含量的东东也没人玩。

不仅购房的风险越来越大，许多人手中的房子也会不断贬值，眼看着资产一天天缩水，一个个出现亏损。所以，以前所购的房产只是理论上的赢利，要变为实实在在的收益，还不能一根筋，死拽着房子不放。

一日一笑

夫妻离婚争孩子，老婆理直气壮说：“孩子从我肚子里出来的，当然归我！”老公说：“笑话！简直是胡说八道。取款机里取出来的钱能归取款机吗？还不是谁插卡归谁！”