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随着国八条的面世，和持续调高金融机构存款准备金率和加息，相信房价下跌的人越来越多。许多人纷纷猜测2011年房价会跌多少，何时是抄底的时机。

在我看来，中国房价根本无底可抄。所谓抄底是投机的余孽，还是想在楼市翻手为云，覆手为雨。通过这轮楼市调控，国家已经意识到房地产市场投机炒作的危害，一定会砌上防火墙，让投机炒作再没有可乘之机。若政府不完善房地产市场的规章制度，中国楼市必定还会重复调一调，跌一点，放一放，涨得更多的恶性循环。

因为去年下半年的销售形势不错，开发商手上的资金还算宽裕，指望开发商轻易举手投降是不现实的。我们的开发商这些年除了坑蒙拐骗，还学会了死扛房价。几乎每一次死扛房价都以他们的胜利而告终，这更坚定了他们死扛房价的勇气和决心。所以，2011年中国房价必跌无疑，但想有多大的跌幅也有点不着边际。

作为自住者，这么高的房价，只跌个百分之二、三十，仍然有心无力。更何况中国楼市的泡沫远比这个大很多。如果中国楼市的泡沫只有这么一点点大，也没有调控的必要。一旦泡沫被刺破，也不会只跌这么一点点。所以，作为无房户还要多些耐心，或许要多等个两、三年。开发商、炒家手上的钱折腾得差不多，房价才有可能真正回落。

我们的房价涨了十多年，买房保值的观念也是这样一步一步培养起来的。要人们相信购房也有风险，也需要现实长期的教育。从这个角度，房价的回归之路也不会短暂。2011年是中国房价下跌元年，要出手买房少说也要等个两、三年，长的话说不定要三、五年。有一点是明确的：炒房的时代已经一去不复返了。今后想通过炒房发不义之财，真的是南柯一梦，黄粱美梦。

所以说，2011年中国楼市有拐点没买点，底会越抄越深。2010年之前买房，好比登山，步步登高，怎么买怎么对；2011年之后买房，犹如下山，前步总比后步高，怎么买怎么错。

一日一笑

情人节到了，某男问女友 ：你喜欢什么花？女羞答答道：我喜欢两种花。男急切的问：哪两种？我送给你！女 低头小声说：有钱花，随便花！ 男深情的说：你真美！女友妩媚的问：我哪美？男：想得美。