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房价房产 |
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如果你去过养鸡场、养猪场,你就不奇怪一线城市为什么这么拥堵了。其实,不光是一线城市,许多二、三线城市都面临着交通压力。这除了大力发展汽车工业必然结出的恶果,与我们一味求大求高的城市发展思路密不可分。
中国是一个城乡二元结构的国家,城乡之间泾渭分明,不但有户籍的区分,住房制度也截然不同。农村户口在就业、社会保障、子女上学等方面,与城市居民有着巨大的区别,促使许多农民到城里买房,好使自己或子女变成城里人,享受城里人的一切待遇。这样,必然加大住房供应紧张的局面。
农民自建的住房由于不可流通,除了自己居住,几乎没有任何价值。农民虽然有不少住房,由于不可流通,没有价值体现,还像没有房子一样,心里不踏实。一些富裕的农民纷纷到城里买房,这些住房暂时都无人居住。这样,一方面造成许多在城市工作的人员,不得不居住在偏远的地区,人为增加交通负担;一方面还造成大量资源的浪费。
有人说高房价可以解决城市拥堵问题,这根本是无稽之谈。小学课本有一则寓言,说:太阳与风比谁可以脱下渔夫的衣服,风使劲吹,渔夫只会把衣服裹得更紧;太阳不断发热,渔夫热得不行,乖乖地把衣服脱了。房价也一样,越涨,大家只会拿得越紧,买的人越多,越要往大城市挤;要使住房不那么值钱,谁还会左一套右一套拽在手上干嘛,也缺少了非要住在大城市的理由。
为了改善交通拥堵问题,各地是八仙过海各显神通。不过,这些办法都是头痛医头,脚痛医脚。可能会一时缓解一些问题,肯定不是长久之计。要让城市长久可持续地发展下去,就要打破城乡二元结构,实现城乡一体化。教育、医疗等资源合理分配,而不是过度集中于大城市。户籍只是一个归属,不绑架任何利益;农民自建房也可流通,与商品房拥有同等地位,就像农民与城市居民地位相等一样。
只有这样,大家才不挤城市一座独木桥,城市交通拥堵问题自然迎刃而解。
一日一笑
2010年四大恨
恨爹不成刚,恨娘不成商,恨儿不成龙,恨女不成凤。
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