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高房价是一颗随时会爆的炸弹

(2010-12-09 07:17:39)
标签:

房价

楼市调控

房产

 

http://img.efw.cn/Articles/2010-12-08/T2010120810314444334862317584385.jpg

许多灾难都是在不经意之间来到我们身边的,比如汶川大地震,比如上海火灾,比如美国次贷危机,比如爱尔兰主权信用危机...虽然是不经意,也有必然的内在因果关系,比如处在地震带,比如违规操作,比如给大量没有还贷能力的人放贷,比如国民经济的发展过分依赖房地产等等。

 

具体到中国楼市,几乎所有经济法则都不适用,什么房价收入比,什么空置率等等,一切警戒线在我们这儿都失灵,都成了纸老虎。表面看上去,中国像不在地球上,是一个例外。实质上,除了以上的经济指标,应该还有一个时间指标。就像水位超过警戒水位不一定决堤一样,如果超过太多,时间又足够长,决堤就无可避免。

 

谁都不知道这个时间有多长,所以预测房价下跌的,无一例外都阴沟里翻了船。就好象在06年,如果有人要说汶川要发生大地震,开始可能有人将信将疑,不出半年,肯定100%的都不信,轻一点,说他是疯子,重一点会因扰乱社会治安为名,把他抓起来坐牢。预测中国房价崩盘,和预测地震一样难。

 

不过,中国楼市已经具备了崩盘的基础,房价虚高,投机旺盛,房地产占国民经济比重过大,高房价犹如一颗定时炸弹,已经在滴滴嗒嗒倒记时,只是看不到钟面,不知道什么时候会爆。我们能做的,在爆炸前剪断电源线,而且不能拖拉,因为它随时都有可能爆炸。对楼市的调控就好比是在处理定时炸弹,而且它的引爆线就是投机泛滥。只要我们控制住了投机炒作,就有可能避免一场灾难。所以,对楼市的调控只能成功,不能失败。

 

作为一个普通的百姓,要坚定地站在政府一边,一两年不要买房,既是为国家分忧,也是不让自己身处险境。高房价是一颗随时会爆的炸弹,不愿意成为炮灰就要远离它,让国家耐心的处理它,相信政府有能力拆除掉这颗炸弹。即使万一来不及拆除,离的远,受的损失也小。

 

一日一笑

 

新婚次日一大早,新娘痛苦地从洞房走出,大骂:骗子!真是个骗子!结婚前说有三十年的积蓄,我还以为是钱呢!

 

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