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腐朽房地产如何做支柱

(2010-07-07 07:18:35)
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房价

房产

 

腐朽房地产如何做支柱

最别有用心之人,最善良天真之人说房价不可跌的理由都一样,房地产是国民经济的支柱。房地产既腐又朽,用这样的支柱建起的国民经济大厦,如何坚固,何以长久?

 

说房地产腐败,没有人疑义,也没有人反对。房地产的腐败是深入到骨子里的,从规划,拿地,偷梁换柱的容积率,到建造,监理,验收,开盘销售全过程的每一环节,都有人伸手,都有人从中渔利,发不义之财。不仅如此,连八竿子打不到一处的其它领域的腐败,最终的黑金也转变成房产。山西一个小小县的煤炭局局长,在北京、海南等地就有房产35处。更不要说中山市的原市长家族拥有资产20个亿了。

 

房地产一方面自身严重腐败,一方面还是其它腐败资产的庇护所。房地产是从里到外,从头到脚,腐败遍了,腐败得彻彻底底。这样的市场我们岂能听之任之,这样的领域怎么堪任支柱的重任?

 

我们的商品房虽然发展得很晚,至今不过二、三十年的时间。可,我们的房地产不是以常规速度发展的,可与现代养鸡业有得一比。听说有的鸡饲养得太快,鸡长得快得都有自杀的念头。我们的房地产何尝不是这样?我们的房地产虽不老已朽,未老已先衰。中国人再多,住房发展也有个尽头;再城市化,实体经济没有大的发展,农业还是主体.今后的发展空间有限,日后的发展规模也不大。还用房地产做支柱,不是自欺欺人,就是别有用心。

 

再来说说房地产带动的所谓上下游的产业,我不否认房地产可以带动上游多个行业。我们再来看看房地产带动的都是那些行业:土地、建材。土地是我们的紧缺资源,节约还来不及,何须带动?建材包括钢筋、水泥、砖块,不但是高污染,还是高耗能,都是国家节能减排的重点,限制发展的对象,有什么必要带动?

 

以投机为主体的房地产,是带动不了下游行业的。恰恰因为高房价,人为阻碍了下游装修、家电、家具的发展。如果大家都能从容地购房,也就能从容地装修,从容地淘汰旧家电,从容地添置新家具。事实相反,百姓连房都买不起,就是东拼西凑买上了,也无力装修;就算勉强凑合装修了,还那有能力购置家电、家具?可见,说房地产拉动上下游多少多少行业纯粹是瞎掰,根本是子虚乌有。

 

更为严重的是,内需不振的元凶恰恰是高房价。有钱的、没钱的、有房的、没房的,都倾其所有购买房产,就是无力购买的,也得省吃俭用,为以后购房打算,内需如何拉得起来?不是实体经济不愿扛千斤重担,而是高房价下,它们根本没有机会。只有让房价回归理性,让投机远离房地产,实体经济才能得到长足的发展,我们国家才能繁荣富强,才能国泰民安。

 

房地产已经腐朽,做不得支柱,愿大家早日觉醒。

 

 

一日一笑

 

甲乙丙三人一起出游,甲感冒了……
    晚上,大家同睡一床,甲睡中间。
    
    半夜…甲打了一个大喷涕,
    乙丙整个脸上都是甲的结晶。
    乙丙:下次要通知我们……
    
    过了半个时辰,
    甲:注意了…
    乙丙闻言赶紧钻入棉被中,
    并确定与外界没有连通…
    结果,甲放了个屁。
  

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