五一前夕，北京出台了“新国十条”的北京地方性细则，该细则被称为历史上最严厉的遏制炒作的地方性楼市法规。“京十二条”除了严格执行二套房贷新政，“认房不认贷”，还暂停了三套房贷的发放。对于非京籍人士购房，将严格限定在有1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的范围。如果没有证明，外地人购房一律不能获得贷款。这将充分限制外地人来京炒房，而在北京长期工作、为北京纳税的外地人，则可享受到京籍居民相同的待遇。

我一直认为，如果国家下决心治理房地产领域的投机炒作行为，首套房贷的优惠就是陷阱，而非馅饼。比如，对于刚刚出台的“京12条”，无论是“认房不认贷”，还是纳税证明或社会保险缴纳证明，都是对购房人的保护。我们看到还有很多人不理解，不知道是别有用心者的鼓惑，还是楼市长期高烧烧坏了他们的脑子。无论是“新国十条”，还是“京12条”，这些政策严格的执行下去，虽然我们不知道在多长时间房价能够跌去30%，还是50%，至少房价失去了继续上涨的理由。

还有人成立了什么同盟，还有人说房贷新政误杀了刚需，用不了一年，大家就会明白，什么同盟根本就是脑残，对于刚需也不是什么误杀，而是保护。你应该庆幸房贷新政把你排除在优惠名单之外，要不然，你就在黎明之前上了高房价的贼船。房贷新政还不够一刀切，要是彻底取消一切房贷优惠，还有更多人误中圈套，因此从中得利。

由此可见，还有不少人还是不够相信总理，而是过分听信了总经理。这么多年的楼市高烧，不但让我们的经济肌体高烧不退，还烧坏了不少人的脑子。他们已经失去了明辨是非的能力，也丧失了自我判断的本能。他们只知道一味的从众，人云亦云。楼市也像一座围城，在围城外面的都想进去，不知道围城里面的都想出来。

“新国十条”也好、 “京12条”也罢，只治标，不治本。还属头痛医头，脚痛医脚。要百姓还能怀揣住房梦想，要使房地产回归到健康、和谐、可持续发展的道路，还必须完善从土地制度，预售制度，房贷，持有税、保障性住房等一系列的法律法规，只有这样，房价才不会大起大落，百姓才不会害怕被高房价绑架，实体经济才能安心自己的主业，百姓才能安居乐业，国家才能繁荣富强。

一日一笑

怎样娶比尔盖茨的女儿为妻？

　　爹对儿子说，我想给你找个媳妇。

　　儿子说，可我愿意自己找！

　　爹说，但这个女孩子是比尔盖茨的女儿！

　　儿子说，要是这样，可以。

　　然后他爹找到比尔盖茨，说，我给你女儿找了一个老公。比尔盖茨说，不行，我女儿还小！

　　爹说，可是这个小伙子是世界银行的副总裁！

　　比尔盖茨说，啊，这样，行！

　　最后，爹找到了世界银行的总裁，说，我给你推荐一个副总裁！

　　总裁说，可是我有太多副总裁了，多余了！

　　爹说，可是这个小伙子是比尔盖茨的女婿！

　　总裁说，这样呀，行。

　　爹总结说：世间许多生意就是这样谈成的