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 首套房贷的优惠是馅饼还是陷阱值得我们思考。应该说中国的房价已经非常高了，离普通老百姓的购买力何止十万八千里。现在还没有住房的都是穷人和年青人，他们的收入有限，给他们房贷优惠，怕是看得到，吃不到。即使啃老，东拼西凑勉强能享受优惠房贷如愿做上房奴的，万一房价有个风吹草动，假使自己和家人有个三长两短，他们怕是除了破产没有其它路可走。所以，给他们房贷优惠，一不小心就好心办了坏事。

另一方面，正是有房贷的优惠政策存在，我们的炒家，我们的部分银行工作人员，甚至我们的有些开发商可以玩一些猫腻，将优惠政策当人情送给一些炒家。这些现象不但的确存在，可能还不在少数。玩得高超的，甚至空手套白狼的也大有人在。

首套房贷优惠，对真正没有住房的可能是挂在马脖子上的草，看着很可口，就是吃不着。即使吃到了，由于嗓子小，不小心还会噎着。对炒家和开发商来说，如同鱼见到水，如鱼得水，如虎添翼。

银监会主席刘明康说，手上有炒房者的黑名单，银行不会把钱贷给他们。可，许多省银监会及银行都说没有看到。

所以，我们的房贷政策不应该区别对待，而要一视同仁，一刀切。不要给投机者有可乘之机。为了防范银行风险，也为了执行中央的决定遏制投机炒作，房贷首付应该六层以上，利率恢复1。1倍，甚至更高。