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房价房产 |
“买住房,到建行”是建设银行的一则广告语。假如有一天中国房价的神话破灭,许多贷款人无力支付房贷,将房子甩手交给银行。到时候,“买住房,到建行”就更确切了。
有潮起就有潮落,有寒冷的冬天就有炎热的夏天,有疯狂的牛市就有漫漫熊途……,无论是自然界,还是人类创造的金钱游戏,除了中国楼市,还没有哪一个可以摆脱如此的轮回。不是楼市出污泥而不染,是开发商还没有吸干实体经济和百姓的血。大起了必定大落,起得越高,落得越重。
房价的问题不单纯是民生问题,掌控不好,不亚于地震,不输于海啸。危机一旦到来,没有赢家,房奴自不用说;开发商、炒家吃下去的都得吐出,弄不好还得搭上老本;楼市留下的烂摊子毫无疑问由各级地方政府来收拾;银行为了些蝇头小利,明争暗斗,怕是赔了妇人还得折上兵;最可怕的是国民经济不可避免要受到重创,我们不得不花费许多岁月来修复,我们好不容易缩小的差距又得拉大。
我们最担心的是我们的银行,美国的次贷,在中国房贷中同样大量存在,特别是银行内部有关系的炒家,他们的贷款往往惊人,零首付也屡见不鲜,如果高房价的大厦一旦垮塌,他们除了交出房子,可能只剩下一条命。
银行是国民经济的基石,有史以来大的经济衰退都是金融出了问题。我们尚未走出美国次贷引发的金融海啸的阴霾,低首付,低利率,以及火暴楼市无疑给我们的银行埋下了隐患,如果银行的基础不稳固了,我们凭什么来发展经济。
我们不能再犹豫了,必须勒住高房价这匹脱缰的野马。我们欣慰地看到温总理三番五次提到要打击捂地囤房、哄抬房价、投机炒作等违法犯罪活动,政府也在加大保障性住房的建设,两会代表也纷纷把矛头指向高房价,说明越来越多的人开始意识到高房价的危害。开发商跑马圈地,带有血腥的好日子要走到尽头了。我们也要保持清醒的意识,我们的政策还有许多漏洞,投机炒作的根基尚未遭到破坏。现在对房地产还只是头痛医头,脚痛医脚。我们迫切需要建立一套完善的法律制度来规范我们的楼市,使房地产回到健康,持续发展的轨道。
我们的银行也要规范好自己的行为,所谓亡羊补牢,还不算晚。我们的银行要替国家,替人民管好钱财,不要真的把银行变成房行。买房的都到银行,我们的经济就危险了,我们不希望看到这一天。与国家的未来比起来,个人眼前的一点利益只是沧海一粟,我们的好日子来之不易,我们还得为子孙后代留下点什么,不能只是烂摊子。

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