据2月5日的《新京报》报道，海南省三亚市城乡建设与住房保障局局长李洪海2月2日向媒体披露，该局已于上月底下发抑制炒房通知，准备对前往三亚的购房的外地人采取限制购房的措施，规定一个身份证只能购买五套房……。

听到这则报道的无不惊讶得哑口无言，既然是抑制炒房，为什么限制购房的数量是五套，而不是一套？是不是三亚住建局调查了全国炒家的数量，只要不超过每人五套，三亚的房源足以应付。即使这样，身份证也是可以借用的，全国可有十多亿张身份证，就算三亚所有地皮都用来建造摩天大厦，也遏制不了如此旺盛的需求。

由此可见，三亚的所谓抑制炒房政策只是一个幌子，它实际不但对炒房起不到丝毫抑制作用，还人为助长了投机炒作的气焰。我认为最好的遏制炒作的方法是征收物业税，针对海南房地产炒作之风又沉渣泛起，物业税不妨从海南开始试点。当然，既然海南要打造世界旅游岛，海南的相关政策就不能由海南来制定，更别说三亚住建局了。

实在正如有些人所说的，物业税不适合中国，或者现在不是物业税开征的最好时机，海南完全可以发放房票，房票的发放对象为海南户口，或在海南居住了一定时间的暂住人口。要炒就让他们去炒房票，至少不伤害海南本地人的利益。没有房票所有人都不得在海南购房。这虽然也是一个瘦主意，但一定比一张身份证只能购买五套房要高明得多。

不要说海南的资源有限，世界上每一个地方都有独特的优势，也没见到有哪一个地方房价涨上了天。海南房地产的炒作又不是第一次，烂尾楼处理干净也没几年，有些人好了伤疤马上忘了痛，也太快了吧。要不是我们的政策有空子可钻，投机炒作怎么可能像蚊蝇乱舞？

我们既不缺少土地，也不缺少房子，我们缺少的是政策和执行。