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房价房产 |
我们的社会存在着许多问题,有人与人之间的,有人与自然的,有政治方面的,有经济方面的,追根究底,一切问题的根源都在高房价。
比如落后产能与高科技之间的不协调,要是追根溯源的话,根子就在高房价上。房地产之所以是高耗能产业,是因为它拉动的上游企业:钢铁、水泥、砖块等都是高碳行业。这些行业不但落后而且过剩。关键是房地产本身也是过剩行业,只不过炒作泛滥,表面看上去供不应求,如果高房价一旦支撑不住,炒家手上的房源就会蜂拥而来。
落后产能如房地产、水泥、钢铁、制砖等等,可以获取暴利,高科技就缺乏动力。逐利的资本就会向这些行业转移,高科技就缺乏源头活水,我们的实体经济就越来越缺乏竞争力,我们要从制造大国向创造大国过度就是一句空话,我们就不得不继续靠廉价的劳动力参与国际竞争,我们好不容易才缩短的与先进国家之间的距离,就不得不再被拉开。遗憾的是,因为高房价,我们的廉价劳动力的优势也与我们渐行渐远。我们企业在国际竞争中赖以生存的法宝也正在失去。
再比如贪污。我们所挖出的贪官几乎没有不与房地产有千丝万缕联系的。房地产已成为贪污受贿的重灾区。贪官之所以耐不住寂寞,也是高房价惹的祸:一者高房价可以让贪官手中的资产升值,再一个由于高房价可以带来暴利,有暴利才有行贿的本钱。高房价中有相当一部分是贿赂成本已成为公开的秘密,就足以说明高房价对干部廉洁的杀伤力。不是我们干部抵抗腐败的功力太弱,而是诱惑实在太大,大得难以抗拒。
再有就是我们的内需难以拉动。据估测09年我国消费总额为12万亿,其中就有6万亿是用在住房消费上的。在人均拥有住房达到30多平方米,城镇住房拥有率高`达85%以上的今天,这一数据足以让我们惊醒,究竟要有多少住房才能满足我们的住房需求。还有世界新盖住房一半以上在中国,也说明我们房地产市场的疯狂程度。
在楼市一派繁荣的背景下,可以想象居民在其它方面的购买力有多低下:没房的要想方设法勒紧库带省下钱来购房;有房的也要省吃俭用以购买更多的房产用来投资。为了房子,全民只有降低其它的消费欲望,为了住房,大家只有共同抵抗其它方面的需求念头。房地产市场不一支独秀实在太难了。
我们可以看出房地产给我们带来的世界观有多可怕,我们的社会矛盾,政治矛盾,经济矛盾,都可以在高房价上找到答案。高房价已经不仅仅是一个民生问题,它已经成为我们一切社会矛盾的总根源。市场规律不会因地域,因人种而改变,它是怎样影响美国、日本、迪拜的,也在同样影响我们。只有高房价问题解决了,其它问题才会迎刃而解。
高房价的问题一旦累积到一定程度,受到惩罚的不仅仅是老百姓,还包括开发商、炒家,当然还包括我们的国民经济。

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