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房价房产 |
作为民生的一项,房地产正远离民生。房子越盖越多,房价却越来越高。不是人越来越多,也不是城市化进程几何级数的突飞猛进。而是我们正挖一个巨大的蓄水池,将房子像房产广告所说的一样珍藏起来。珍藏房子的是一些富人和一些投机客,当然也离不开银行做靠山。这种势头正迅速地蔓延,许多富裕的普通百姓也乐之不疲的加入到收藏房产的大军中。表面上看上去,房地产一片繁荣昌盛,实际上正潜伏着越来越大的风险。这种风险会让许多家庭倾家荡产,我们的银行也有可能重蹈美国银行的复辙。
这是一场危险的游戏。我们丝毫不担心哪些还没有住房人的命运,他们只要不做房奴,他们的运气不会再坏到哪儿去了。我担心的是那些还算富裕的普通百姓,也就是所谓的中产阶级。在社会财富的创造上,他们是中坚力量,在拉动内需上,他们是生力军。因为房子,许多人也成了奴隶,不是没房住,而是禁不起诱惑,也成了炒房一族。
有人说,中国的房价由有钱人说了算,在现今阶段或许是对的。有钱人不缺房,这大家都知道。他们之所以买房,是想房子给他们生钱。房子要生钱,要等没钱的穷人有钱了才行。穷人赚钱不容易,盖房子却太简单了。等有钱人的钱都变成了房子,如果穷人还没赚够钱,房价只能向穷人的荷包靠拢。房价就得由穷人说了算,开发商可管不着富人当初买的房子价格有多高。
这时,这场危险游戏的底牌就揭晓了:房价最终还得还没有住房的人说了算。炒房的真就做了房东,可能有的还做不了房东,现在反过来了,是粥多僧少。城市化再怎么发达,广袤的农村也不可能因此荒无人烟,你就是把你珍藏多年,破烂不堪的房子送给农民兄弟,人家也不可能千里迢迢过来居住。
我不可怜有钱人,他们之中许多人的财富来路不明,靠勤劳致富的人也不会目光短浅到靠房子发家致富。可怜的是那些赶潮流的富裕百姓,他们忘记了天上不会掉馅饼的古训,掉进了万劫不覆的陷阱之中。还有我们的银行,收不来房供,到是收来了一大把房子。银行因此更名叫房行。那时候一个形容自己穷最常用的一句话是:我穷得只剩下房子。
相信我们的政策不会姑息养奸到这种不可收拾的地步。虽然我们的政策大肚能容,还是有个限度。房地产拉动的不是内需,而是内耗,不管有钱没钱的,也不管是有房没房的,都在房子上耗着,实体经济的复苏就遥遥无期了,银行的风险就越积越多了。政府终会发现房地产不是孝子贤孙,而是纨绔子弟,没得指望。房地产被抛弃是早晚的事。
我要说的是:没房的别慌,是你的房子,早晚还得是你的;炒房的慎重,先在不是买房的时机,而是卖房的大好机会,不是你的终究不是你的,不要连是你的钱都不是你的了。

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