中销协提议修改销法，其中购买大宗商品，比如房产，汽车，销法要赋予消费者后悔权，表面上看起来，消费者上帝的地位得以巩固，如果放到房地产的营销中，以前开发商的一些销售手段，比如虚假销售，将会披上合法的外衣。

在房产销售中，开发商最拿手，也是最常用的销售首都就是虚假销售。这样的好处一来让看房者心生压力，如果犹豫不决，说不定过了这村就没有那个店。二来盘面上销售不错的条件下，开发商提价也成了理所当然的事。虽说做婊子，不一定要立牌坊。能立一座牌坊总不是一件坏事。涨价对购房人的心里压力无异于绑架，所以也不要过分责难我们的购房者，在楼市中，他们从来就没有享受到上帝的待遇，他们一直就是开发商粘板上的肉，只有被切得多切得少的区别，没有不被切的道理。

了解到开发商的销售技巧，我们就知道所谓的“后悔权”，只不过是给开发商的虚假销售，穿上了一件合法的外衣。一些曾经已销的房产，再次出售时，开发商可以理直气壮的说，是因为购买者后悔了。事实上所谓的购房者只是开发商雇来的托，所谓的购房合同，本来就是废纸一张。但有了后悔权，这些虚假或是欺诈都天衣无缝的合法了，而且没有一点暇疵。

我不知道中销协的领导是深谙其中的玄机，借为消费者谋利益而暗中帮助开发商一把，还是我们中销协的官员真如白纸那么单纯。结果肯定是给开发商添了一对翅膀，房价可以飞得更高。是好心为消费者办的坏事，是坏心为开发商办的好事，就不得而知了。

“后悔权”是消费者既盼望又害怕的东西，之所以害怕，是因为楼市的陷阱太多，稍不留心，馅饼就成了陷阱。盼望的是，购房者太弱了，迫切需要一部法律来为自己撑腰。在乱象丛生的楼市，被欺诈比维权更重要，高房价害苦了百姓，与高房价比起来，后悔反而显得无足轻重。

百姓在后悔权面前的犹豫，是我们这个时代的悲哀。送上门的权利竟然不敢接受，我们的法律是不是应该反思？