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浮燥的楼市

(2009-03-10 09:03:24)
标签:

房价

房产

 

 

如果要选一个词来形容这些年的中国房地产,我想没有浮燥更贴切的了。

 

前些年,买楼像买青菜萝卜,是一种浮燥;

 

开发商多高的地价都敢拿,潜意识里是多高的价格的房子都卖得掉,是浮燥;

 

金融危机来了,出口不行了,楼市低迷了,政府想要拉动内需了,首先想到的是楼市,个人购买的大宗商品中,没有比房子再值钱的了,全然置市场规律跟百姓的购买力于不顾,是浮燥。

 

一段时间成交量低位徘徊,一系列政策出台后,楼市成交量有所放大,有人便说,楼市的第二春来了。忘记了二亿多平方的存量房,忽视了第二波金融风暴已经波及到东欧及亚太地区,连北京的望京区域的韩国人都在大量抛售房产,我们不再是隔岸观火。能指望是一个不太严寒的冬天就不错了,还在奢望春天,难道不是浮燥?

 

楼市有所回暖,开发商不但取消了折扣,而且坐地起价,想故伎重演无异火中取栗,是浮燥;购房者不但不用脚投票,还跟风购买,帮着拾材,煽风点火,精明如巴菲特都没能捂紧口袋,马失前蹄,我们只顾埋头买房,不看周围的形势,也是浮燥。

 

浮燥为的是暴利,地方政府的浮燥是为了保增长,为了信手拈来的土地转让金;开发商的浮燥,是本性使然;炒房客的浮燥,是为了重温一夜暴富的旧梦;刚性需求,你们的浮燥是为了什么?

 

 

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