谁尴尬了经济实用房?
(2009-01-22 09:05:02)
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房产 |
现在又有人拿保障性住房来说事,对于廉租房,意见比较统一。面积小,又没有产权,廉租房没有太多油水,相对也不容易滋生腐败。
经济实用房则不一样,面积虽然也不到一百平米,有产权又有价格优势,是一块不可多得的肥肉。我们往往看到开着高档轿车的人购买了经济实用房,有的买了还不止一套。显然是违背了经济实用房建设的初衷。有人就因此借这一由头全盘否定经济实用房的建设,变相的为开发商托市。
我们说经济实用房本身没有任何问题,有问题的是经济实用房购买人群的甄别。
一个社会要稳定,中产阶级的稳定是最主要的。中产阶级是一个社会最主要的人群,是社会发展的主要贡献者,也是社会消费的主力军,只要中产阶级的住的问题解决了,也就解决了他们的衣食住行,消除了他们的后顾之忧,他们才可以一门心思的发挥他们的聪明才智,推动社会的进步。
所以,国家铁了心建设700万套经济实用房,不但非常正确,而且相当英明。拉动内需是其一;解决夹心层的住房问题,是其二,也是核心;平抑过高的房价,虽然不是初衷,一定是副产品之一。
对于夹心层来说,经济实用房就像久旱后的甘露,雪中送的碳。但对高房价的利益人群,经济实用房,是它们高利益的终结者,是暴利的拦路虎。地方政府是高房价收益的主体,又是经济实用房的实施者,双重身份,经济实用房不尴尬才怪。
经济实用房建好了,不是任务就完成了。建房容易,让房子真正到需要者手上就要复杂得多,这是要我们花大力气解决的主要问题。我们不应该也不容许经济实用房,成为新的腐败的滋生地。这一问题解决了,拿经济实用房作托词者的嘴也就被封上了。我相信我们的国家和政府,有能力也有智慧解决好这一难题。
经济实用房不尴尬,居者有其屋才不是梦想。