对于中国楼市来说，08年是一个节点。08年之前，房企要风得风，要雨得雨，呼风唤雨。08之后，开发商只有一条路可走，降价。不然就叫天天不灵，喊地地不应。

在08年，万科是为数不多的有所收获的房企之一，因为率先降价促销从而赢得了先手。虽说万科的利润也今非昔比，至少资金面相对宽裕，应对严冬已绰绰有余。如果有那么几条鱼虾被万科看上了，万科也心有余而力也足。

万科日子过得相对滋润，不是因为王石聪明，而是其它开发商实在太蠢。蠢得立于危墙之下而不懂得逃生，让万科从容不迫地套现。机会就这样稍纵即逝，开发商们只能看着“我花开后百花杀，满城尽带黄金甲。”的景象而满心凄凉，沧然泪下。

现在再来看看地方政府的救市和“唱涨派”的摇旗呐喊，开发商们一定是酸甜苦辣，欲说还休。不是我不想走，其实我不想留。只是暴利太诱人，唱涨的人又太多。良药苦口我没吃，咬断了牙往肚里咽。现在的房企一定是千种滋味在心头，只是没了往日灿烂的笑容。

房企要恨之入骨的不是“唱衰派”，楼市不是被唱衰的，也唱不衰。自然楼市也不可能被唱涨上去，倒是“唱涨派”的声音会干扰开发商的判断，让心怀侥幸的房企在错误的道路上越走越远。要感谢的房企只有万科们，万科可以按计划撤退，而没有受到其它房企的跟风带来的干扰，“唱涨派”功不可没。

“唱涨派”的言论大多要理论没理论，要依据没依据，而且与民生格格不入，这些论调可能连作者自己都不一定相信，我们的开发商怎就拿来作为自己梦想的佐证呢，不是蠢是什么？