拉动内需,房地产不如3G
(2009-01-07 09:29:46)
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房产 |
我一直不认为房地产是支柱产业,即使现今有这么大的比重,将来要做的就是削弱其在国民经济中的比例。房地产的上游是土地,钢铁,水泥,砖块等,其中土地和砖块都要与粮食争夺耕地。耕地是我们最紧要的希缺资源,现在有人在呼吁无须再保护耕地,如果真这样做了,他将成为千古罪人。钢铁,水泥,砖块等又都是高耗能,高污染产业,是我们节能减排的对象。如果继续往上追溯,钢铁的上游是铁矿石,它的源头是澳大利亚的力拓必拓。发展房地产最终得利的是澳大利亚铁矿石商。事实上这些年铁矿石的涨价,中国的房地产功不可没。
我一直认为全球经济衰退正好是我们调整产业结构的大好时机,我们的钢铁,房地产等传统产业的比重要降下来,而我们的高科技的比重要升上去。3G算是高科技之一,取得北京奥运会举办权时,我们就在憧憬3G时代,现在奥运会都结束了,3G仍千呼万唤没出来。3G改变的不仅仅是移动通信,它一定会改变我们的生活方式。它的产业链条将远远要比我们现在使用的手机长得多。我们现在拥有几亿部手机,按年10%的转换率,如果每部3G手机价值三四千元,光这一块就有几千亿的产值,在加上电信设备等上下游产业,3G的年产值一定超过上万亿,在我们需要内需的今天,3G无疑是块巨大的蛋糕,而且这样的需要还会源源不断。
我们殚思极虑地拯救房地产,其作用可能还不及发几张3G牌照那么巨大。房价下跌,我们担心,房价上涨,我们又害怕,还不如听之任之,让楼市早日回归理性。