中国的开发商运道真不错，先是黄金十年，房子只要盖出来，想怎么卖就怎么卖，想卖什么价就卖什么价。许多开发商钱赚得都不想赚了，买了地都不急着盖房，盖好了的房囤在那里不愿意卖。没想到世道急转直下，一下子，买房的人消失得无影无踪。原先捧在手上的土地，房子还是聚宝盆的，转眼就变成了烫手的山芋，拿不是，仍也不是。

本来以为开发商这些年，从土地上赚来的可能还要还给土地，大洋彼岸又发生了金融危机。而且这场危机不断向深度广度蔓延，没多久就波及到华夏大地。我们首先受到影响的是实体经济，我们原先的经济计划一下子被打乱了，房地产本来已是弃儿了，现在重新得宠。还有哪个行业有房企这样的狗屎运，那哪是狗屎，分明是黄金。

记得有位朋友写过一篇文章，题目好象是《开发商应全体向美国致敬》。近来短短一段时间，政策和风频吹，利好一个接着一个，应接不暇，如果要追根究底的话，美国的次贷功不可没，开发商没有理由不对美国次贷心怀感恩之情。

必须要说明的是，所谓的放松第二套房贷，只是对改善性住房进行的一个注脚，第二套房贷的限制仍然是救市的底线。倒是有关房产交易税是实实在在的利好，二手房的活跃，楼市有可能被盘活，这也看开发商是否愿意配合。

政府已搭好了舞台，如果开发商把房价再降下来，这出戏就算开场了。有没有人喝彩，就看开发商演得精不精彩了。