文\明天的天

现在的中国房市是于无声处听惊雷，表面平静，暗处波涛汹涌。经常光顾新浪房产博客的人士不难发现，由开发商领衔的言论权正悄然发生改变，腕儿们且战且退，过去被称为楞头青的有良知的学者，记者及一些草根正越战越勇，由配角逐渐升格为主演。中国楼市这出波澜不惊的大戏，悬念正在酝酿，高潮即将汹涌澎湃而来。

我们知道房产跟股票一样，也是经济发展的晴雨表。房产与股票又不一样，股票是快进快出的投资工具，房产可以快进，但出来并不是件容易的事。而且，作为房价上涨的直接收益人，开发商也不希望房价下行，会通过各种办法支撑起尽管是危楼的房地产大夏，让人看起来还是那样坚挺，还是那样巍然屹立。

为什么开发商将话语权拱手相让？原因皆因底气不足。尽管痴人说梦，信口雌黄也可蒙骗一部分不明真象之人，我们知道开发商中不乏妖魔鬼怪，要无耻得颠倒黑白，指鹿为马的地步，他们的功夫还欠火候，这也是有些让人厌恶的腕儿仅剩下的可爱之处。但要他们承认黄金岁月已经一去不复返，从感情上他们还是无法接受，或许他们仍抱有成某种幻想，摇尾乞怜，软硬兼施，已博取政府的政策支持，得以苟延残喘。所以房地产的一些代言人，只好且战且退。

至于民生与经济发展孰轻孰重，政府心里自然有一杆称，不是靠某些人的巧舌如簧，能言善辩所改变得了的。开发商自掘的坟墓，不可能由普通老百姓来买单。在江湖上混，迟早是要还的，现在就是开发商还帐的时候了。只是一些国际热钱渔翁得利，赚得盆满钵满，这个代价未免有点大了。

之所以现在高台跳水的可能性还不是很大，是因为奥运会北京的房屋租赁市场空前的繁荣，一些房产投资客，在房贷方面还不至于捉襟见肘。奥运会一过，由于奥运沉淀的问题就会浮出水面，房价的大幅度跳水将不可避免。房产很有可能是中国代表团所获得的最后一块奥运会金牌。