文＼明天的天

在目前的中国，房地产是老百姓最关心的话题。房价，房屋质量是百姓最不满意的民生之首，自然其罪魁祸首开发商，也成了人们鄙视的一类人群。一些文艺作品，包括春晚的小品也对开发商进行了讥讽，这自然激怒了财大气粗的某些腕儿。

我们知道，发展商开博是博客的一道风景线。这看起来，其它行业的腕儿似乎要逊色多了。对照这些年房价的高歌猛进，与开发商的集体忽悠是分不开的。我们因此也不难理解，开发商为什么，在如此繁忙的工作之余，还要像挤牛奶一样挤出时间写文章的原因了。

开发商的一些行为，例如捂地不盖，囤房不卖，直接推高了房价。另外虚假广告，房屋质量，售后服务等等，无不像伪劣商品，搀杂了大量的水份，有的甚至到了令人发指的地步。其对商品的宣传与实际产品总是南辕北辙，这些自身又妖又魔的行为在业界，早已是司空见惯的事。再加上其妖魔化的语言，叫人如何不将他们当作妖魔看待？

下面是开发商在言论方面妖魔化的代表作品：

一，未婚女青年推高房价

这一立论的依据是结婚的首要前提是婚房，也就是开发商所说的钢性需求之一。在大量的购房合同中，为结婚所购房的比例占了多大的份额？有关的调查数据显示，在房价疯狂的岁月，自住性购房所占的比例不到30%。为结婚购房应该还要小于这一比例。而且不是所有未婚女青年，都是要先有房，再结婚的。相信为房结婚的未婚女青年也是及小的一个群体，所以说，未婚女青年推高房价是一个彻头彻尾的以点代面的伪命题。

二，钉子户推高房价

所谓的钉子户，是对维护自身利益的人群的一个贬义称谓。我姑且不讨论如何保护撤迁户利益的问题。这种论点的弦外之音是地价推高房价。这似乎又到了是先有鸡蛋还是先有鸡的亘古难题。好在住房商品化也就一，二十年的事，房价的演变不像鸡的进化那么不可捉摸。房价推高了地价，这是开发商也无法掩盖的事实。既然是房价推高了地价，即使撤迁户在维护自身利益的同时，对土地价格有那么一点微弱的影响，也不足为怪。说钉子户推高房价，是不是某些人有推脱不了的栽赃的嫌疑？

三，炸掉故宫盖房子

这一论调足见开发商的胆量的过人之处。这不单单是发展商财大气粗可以说出的话，更深层的原因可能要追溯到腐败这一层面。要不是某些官员的撑腰，光有金钱，我们很难想象开发商可以说出如此气吞山河的话语。其实，之所以房价迟迟不能低下高昂的头颅，是与某些官员助桀为虐是分不开的。如此有创意的言论，我没办法想出，除了开发商，还有谁敢动这么欺师灭祖念头。

从以上我们可以看出，开发商无论是在行为，还是言论上，既妖又魔。有些人还口口声声，不要妖魔开发商。除了开发商自己，还有谁妖魔得了开发商？