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房产/置业 |
站在08年的门前,放眼望去,我们面前是一座座山峰。一百美元一桶的原油;800美元左右一盎司的黄金;5000点的A股指数;动辄几万一坪的房价…。
与之相呼应的还有高涨的投资热情,似乎遍地是黄金,只有钱是草纸。同时,“你不理财,财不理你”,也被很多人奉为至理名言。在疯狂的背后,理智被无情地踩在脚下。
石油,黄金这些太大,我们姑且不说。股票是参与人数最多的,也是进出最方便的。从一千点左右涨到现在的5000点,已涨了5倍。大部分人是在2000-4000点进入的,赢利并不是很多,也有许多人还是被套的。有人说会涨到10000点,我也同意,也只不过翻了一翻。你也别指望自己的股票也能涨那么多。可能有的股票不但不涨,反而下跌。
中国房产价格的涨幅不是用惊人所能表术的,咋舌也才反映其一,二。因为房产跟股票还不一样,住房是有使用寿命的,到成了一堆瓦砾那一天,它一文不值,连脚下的土地也是国家的。就算不再有新房推出,目前的房源,能有钱购买的无房居民全都买房,也消化不了。手上拿着N套住房的业主,也用不着,一人住几套来显示自己的富有。
投资的目的是`以更高的价格卖出,有钱人手上都有无数的住房,没钱人手上虽无房,他也没钱啊,要等他赚够了钱来买,只怕你也等不及。开发商他也不能坐吃山空啊,他也要不断的开发,只怕你的房产只好拿在手上当古董玩。人家玩古董,没啥成本,你可是要交物业费,物业税什么的。而且古董越旧越值钱,没听说过,房屋越破旧越珍贵的。
所以现在不投资就是最好的投资,把你的钱捏得死死的,不要让冲动的魔鬼抢了去。等那些象珍藏宝贝似的珍藏股票和房产的主,把这些东西象扔垃圾一样往外扔的时候,你再拿出当年是手纸,现在是金钱的人民币,将股票,房产捡回来,这才叫做投资。要是你现在把钱不当钱用,买这些高高在上的东西,只能叫做犯傻。