酉阳户改退出宅基地239亩

    本网讯  去年12月20日，转户进城的酉阳自治县后坪乡72岁村民郑六浦自愿退出宅基地，并顺利领到了79776元补偿款，成为全县首批领取退出宅基地补偿款的转户居民。就在当天，郑六浦还办理了农转城退地人员养老保险，自那以后，他每个月都能领到550元的“固定工资”。
　　酉阳自治县户改退出宅基地工作启动以来，截至今年11月底，全县已有230户转户居民自愿退出宅基地通过县政府批准，退出土地面积239亩，总计发放补偿资金2281.3万元。

　　超过8%转户居民自愿退地
　　自全市户籍制度改革工作启动以来，截至今年11月19日，全县已有30914户140383名农村居民转户进城，户籍城镇化率较户改前提高了15个百分点。按照转户居民自愿退出宅基地的原则，其中已有2484户提出退地申请，超过转户总户数的8%，预计退出面积2032亩，实现补偿收益1.95亿元。
　　“目前，我们已委派多家中介测绘机构完成了退出宅基地的外业测绘，预计在12月底，有1034亩退出宅基地能取得市国土房管局户改项目备案入库通知。”据县农村土地整治开发中心负责人介绍，农村宅基地及其建（构）附着物的退出，必须严格按照申请、审核、审批、实施等多个程序办理，目前，测绘公司正在对剩余的宅基地的相关内业资料进行完善。预计在2013年，全县可以实现户改项目地票交易面积1800余亩。

　　宣传培训实现退地快速准确
　　11月19日，县农村土地整治开发中心组织召开全县户籍制度改革转户居民农村宅基地处置与利用工作政策培训会，这是我县户改工作启动以来，专门针对乡镇基层户改工作人员展开的首场集中业务培训。培训除了详细解读户改退地政策的适用范围，还对退地处置方式、受理程序以及价款补偿标准等进行了明确。
　　“与以往片区间分散培训相比，集中培训更为系统全面，学员还可以借助这个平台，相互交流各地户改退地工作中出现的困难和问题，共同探讨处理方法。”县农村土地整治开发中心负责人说。
　　与对内培训相结合的是向转户居民进行的政策宣传。一年多来，县农村土地整治开发中心已在铜鼓、龚滩、酉酬等多个乡镇召开了20多场次面对面交流座谈会，共接待3000多名转户居民前往咨询退地政策，为群众算清转户前后的各项权利帐，消除了转户居民的思想顾虑。
　　“内部强化业务素质，外部营造群众支持的社会氛围，奠定了户改退地工作快速有序开展的基础。”该负责人表示，转户居民第一时间提出退地申请后，业务人员能准确、熟练地进行审核丈量，才能真正地保障转户居民的利益，实现转户退地工作平稳开展。

　　完善机制确保补偿资金兑付
　　目前，全县户改退地工作已实现了常态化推进。不仅县农村土地整治开发中心成立了中心户改专职机构，各乡镇也先后设立了转户退地工作专职机构。此外，县政府还将户籍制度改革转户居民农村宅基地处置与利用工作，纳入乡镇政府年度工作目标进行考核，对户改退地工作推进情况进行督促检查，从制度层面为推进户改退地工作提供了保障。
　　“一年来，我们坚持按照依法、自愿、有偿，快速处置和市场化交易的原则推进户改退地工作，成功兑付补偿价款，让8450名转户居民迁出农村成为了市民。”县农村土地整治开发中心负责人表示，截至目前，县农村土地整治开发中心已筹集户改退地补偿资金4558万元，确保了转户居民“退出一户、丈量一户、补偿一户、实施一户、验收一户”，使转户居民及时退出宅基地建立了相关城镇居民待遇。

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