建筑设计防火规范  GB50016-2014（2018年版）

5.5.29    位于袋形走道两侧或尽端的门户：单﹑多层  22m

         注3：住宅建筑内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按本表的规定增加25%。

         注4：跃廊式住宅的户门至最近安全出口的距离，应从户门算起，小楼梯的一段距离可按其水平投影长度的1.50倍计算。

浙江省新《消防技术规范难点问题操作指南（2020版）》

9.6  排屋、别墅及其他住宅建筑的户内楼梯

      排屋、别墅及其他住宅建筑的户内楼梯可采用敞开楼梯，该楼梯地下与地上部分在首层可不作防火分隔。但应满足以下要求：

1  排屋、别墅直通室外的安全出口应设置在离该楼梯小于等于15m处；

2  排屋、别墅户内任一点到室外出口的距离不应超过30m，其他住宅户内任一点到直通疏散走道的户门的距离应符合《建筑设计防火规范》第5.5.29条第3款的规定，其中楼梯疏散距离按其水平投影1.5倍计算；

3  户内楼梯的宽度可按《住宅设计规范》GB 50096关于套内楼梯的要求执行。

建筑防火-地方标准·答疑汇编（600问） 

6.7.2 排屋和别墅
疏散距离
问题557：1）别墅地下可否不做封闭楼梯间或者不同地上楼梯间进行防火分隔？

2）跃层住宅及别墅的户内疏散距离超过22（27.5）米，将开敞楼梯改为敞开楼梯间或封闭楼梯间，疏散间距可否每层算到楼梯间口部？
    
    《北京》：待定。别墅地下楼梯与地上楼梯应有防火分隔。
    《浙江》9.6、《邢台》三.十二、《西安》5.15：排屋、别墅及其他住宅建筑的户内楼梯可采用开敞楼梯，该楼梯地下与地上部分在首层可不作防火分隔。但应满足以下要求：1、排屋、别墅直通室外的安全出口应设置在离该楼梯小于等于15m处；2、排屋、别墅户内任一点到室外出口的距离不应超过 30m，其他住宅户内任一点到安全出口的距离应符合《建规》第5.5.29条第3款的规定，其中楼梯疏散距离按其水平投影 1.5 倍计算；3、户内楼梯的宽度可按《住宅设计规范》GB 50096关于套内楼梯的要求执行。
    《福建》3.19：建筑层数不超过4层的独立式、联排住宅建筑套内的自用楼梯地上与地下部分在首层可不作防火分隔，直通室外的安全出口应设置在离楼梯≤15m 处，并符合下列规定：1）当采用套内开敞楼梯时，户内任一点到直通室外安全出口的距离不应大于30m（其中楼梯疏散距离按其水平投影长度的1.50倍计算）；2）当采用敞开楼梯间，且一边设置栏杆的楼梯净宽度不小于1.0m 时，每层的疏散距离可算到楼梯间（该层平面内任一点到楼梯间的距离不应大于22m）。
    《邢台》三.十三：地下室防火分区面积为500m²，地上防火分区面积大于1500 m²，设计时地下一层与首层户内设开敞楼梯上下连通时，应设防火墙和甲级防火门将上下两层分隔。地下室套内房间大于50 m²，安全出口应执行《建规》第5.5.5条规定，应设计直通室外的金属竖向梯作为第二安全出口。
    《广东》2.5.20.10：当独立住宅或联排住宅层数不超过三层，且每层最大建筑面积不超过200时，户门至最近安全出口（楼梯口）的距离，可按《建规》5.5.29.3执行。
 
问题558：别墅内的楼梯间与电梯井相邻，是否仍然可以设置敞开楼梯间？
    提出本问题的原因：
    《浙江》3.4.7：住宅套内自用的电梯与疏散楼梯相邻布置时，可不设置封闭楼梯间。

6.7.3 售楼处、样板房
建筑定性
问题559：售楼处是人员密集场所吗？其疏散人数如何计算？
    提出本问题的原因：
    《福建》2.12：售楼处可按商业建筑设计。
    《山东》2.1.：售楼处按人员密集场所设计。其营业大厅的人数按商业对待，执行《建规》第5.5.21条第7款的规定，其办公部分的人数可按办公建筑对待，按使用面积9/人计算人数。
    《消防资源网》石老师专题 ：“售楼部、样板房-建筑防火及消防设施要求！”
 
问题560：售楼处的商务区与办公区是否应按不同功能考虑防火分隔措施？
    提出本问题的原因：《建规》1.0.4的适用范围
    其他观点：属于同一使用人群、为达到同一使用目的，而设置的不同用途的房间或场所，按照《建规》1.0.4分隔即可，无须划分成不同的防火分区。
 
问题561：售楼处是否属于“临时建筑”？是否需要进行消防审图和验收？
    提出本问题的原因：
    《消防资源网》石老师专题 ：“售楼部、样板房-建筑防火及消防设施要求！”：通常情况下，售楼部在销售完成后转化为其他功能建筑，人们往往当成临时建筑处置，这是售楼部消防得不到重视的一个重要原因！
    另一方面，售楼部投运时，往往没有完善的手续，无法单独办理售楼部的消防手续，成为空白地带，这也是售楼部消防得不到重视的原因。因此，要解决售楼部的消防问题，政策层面也应予以支持！
  

6.7.4 附属库房、住宅储藏室
建筑定性（《建规》6.2.3.4）
问题562：住宅地下储藏室需要按照丙2类库房300吗？住宅地下储藏室的门是否需要为乙级防火门？
    提出本问题的原因：
    《消防资源网》石老师专题 ：“民用建筑库房、住宅储藏室-建筑防火及消防设施要求！”：1从建筑防火的角度，住宅建筑的储藏室并不需要按民用建筑的库房要求处置，但储藏室的房间隔墙、疏散走道等，需要满足对应耐火等级建筑的燃烧性能和耐火极限要求，包括防火分区、安全疏散等，均应满足要求，可参照公共建筑的相关规定处置。
    《北京》：住宅地下室，小开间丙类库房，可以按照民用建筑要求划分防火分区。
    《山东》2.6.6：住宅建筑中每户自用的储藏室可以不设乙级防火门。
    《山东》2.3.4：1、为了满足住户的需要，住宅建筑的地下室、半地下室常常设计有小的储藏室（每间储藏室的面积小于50，可不设乙级防火门），存放物品的火灾危险性分类为丙2类，其防火分区面积可按500设计。2、地下室的楼梯间在首层如果和上部的楼梯间共用，应按《建规》第6.4.4条的规定进行防火分隔，并设乙级防火门。
    《乌鲁木齐》五.35：住宅地下室住户储藏间为民用建筑，按照500划分防火分区。住户储藏间可用普通门。
 
问题563：其他设置在民用建筑中的附属库房参照仓库还是住宅储藏室？
    《指南》P203：3.民用建筑内允许布置为满足所在建筑使用功能和方便使用的常用物品储藏室。例如，办公建筑内的档案室、图书室或资料室、小型图书馆，旅馆建筑内的餐具、客房用品等的储存间，商店建筑内的商品暂存库等.这些库房布置在相应的民用建筑内时，由于其火灾荷载大，需要根据房冋的建筑面积大小，采取相应的防火分隔措施、设置灭火设施，并合理确定其在建筑内的位置，使之发生火灾后对其他区域产生的危害小，对建筑结构的整体安全影响小.并便于灭火控制。这些库房内外的疏散距离仍应按照规范对其所在民用建筑相应功能的相关要求确定。
    《消防资源网》石老师专题 ：“民用建筑库房、住宅储藏室-建筑防火及消防设施要求！”：2需要说明的是，有些设置在住宅底层（或地下室）的大空间储藏室，如储存物品以丙类可燃物为主，则宜参考工业建筑的仓库要求处置。
    《北京》：公建内集中的库房区，需按工业建筑仓库的防火分区面积要求划分。
    《浙江》4.1.23：为商场服务的附属库房，应采用耐火极限不低于2.0h的不燃烧体隔墙分隔，如隔墙上需要开设相互连通的门时，应采用乙级防火门。该附属库房不得储存甲乙类物品。
    《山东》2.6.6：丙类库房是指面积较大的房间，设置在民用建筑中的丙类库房的门应为乙级防火门。

别墅、洋房-建筑防火要求   ------消防资源网  石峥嵘

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第一章  安全疏散距离的控制

别墅的安全疏散距离计算，与别墅的楼梯间设置形式相关：

一、设置开敞式楼梯的别墅建筑：

       设置开敞式楼梯的别墅建筑，户内楼梯相当于跃层式住宅的户内楼梯，户内任一点至直通室外的户门的直线距离，不应大于《建筑设计防火规范》表5.5.29规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大直线距离，其中，户内楼梯的距离可按其梯段水平投影长度的1.50倍计算。

这种情况的楼梯，属于套内楼梯，可参照《住宅设计规范》的相关要求执行。 

二、设置敞开式楼梯间的别墅建筑：

为了解决疏散距离的问题，别墅也可按多层住宅的形式设置敞开式楼梯间，别墅的安全疏散距离，只要计算每层任一点到敞开式楼梯间入口的距离，具体要求如下：

1、敞开楼梯间、疏散走道等应符合规范要求。

                                         注：疏散楼梯间形式应符合《建规》5.5要求。

2、每层户内任一点至直通疏散走道的户门的直线距离不应大于《建筑设计防火规范》表5.5.29规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大直线距离。

3、楼梯间应在首层直通室外，当层数不超过4层时，可将直通室外的门设置在离楼梯间不大于15m处。

4、疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.10m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯，其净宽度不应小于1.0m。具体要求，应符合《建筑设计防火规范》的相关规定。