有趣！”女神社区”的互联网思维

沈力男/文

房地产企业在迷茫无助的时候，向互联网企业求经问宝，其中包括一个网络红人：炮否科技创始人、CEO，专营成人情趣用品的马佳佳小姐，被称“电商小精灵”。这也说明，房地产人谦虚好学，不管人家做哪行，卖房子若都能像卖情趣用品那样卖出情趣，卖出欢乐，把假的当真的使，怕也是一律不愁卖的吧。

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不过，马佳佳倒没有教房地产人，如何像卖情趣用品那样卖房子，倒是建议地产商做产品务必细分，如建设一个女神社区。诚然，不少人一眼看穿，认定只为某些人服务的产品，特别是住宅产品，将矮化受众人群，必然“放着阳光大道你不走，独木桥你非要闯过来”。住宅最核心的“人以群分”，还是购买力，买得起，才会在一起。在此前提下，个人诉求，如配套，地段，户型，装修风格等，相应再发生联系与作用。

当我看到女神社区，也是眼前一亮。但随后，就不免笑出声来。首先，谁是女神呢？萝卜青菜，各有所爱，您爱狂野的，我好妩媚的，他喜欢温柔如水的，标准不一，委实难定。开发商卖房，要不要建设一个“选女神”委员会，以统一思想，集中过滤，不是女神，绝不卖房。但又有哪个真女神，愿意经受我等貌似审视、却又色迷迷的眼光呢？

我继而想到，想住进“女神社区”的，真的女神怕避犹不及，倒是“凤姐们”很想挤进来，以博取个身份认证。还有我们这些臭男人，尽想着往女神边上多凑凑，干脆打入美女内部，女神天天见！但如果真正等到入住的那一天，骤然发现这女神社区，不是我们，就是凤姐们，不知道大家会不会到售楼部抗议，抗议不实宣传，火爆维权，高呼“还我女神，还我女神”，成就一堆“新房闹”？

再退一万步讲，女神们真的住进了女神社区，此一时“女神”，彼一时“女神经”也，或许最终都牺牲成为一代“女神经病”了。女神，神一样的存在！你我肉体凡胎，又如何消受得起？

卖情趣用品的马佳佳还告诉我们，90后不买房。房地产人要听进去的话，是不是赶快别做这行了。我还真不敢相信，90后只买情趣用品，他们总也要考虑买套房子，在里面恩爱云雨才叫快活吧？

从女神社区，又讲到互联网思维。其实，房地产人看了一圈儿风景，还是要回到现实中来，并学会相信自己！我们做出每年八九万亿的巨大市场，没有经验传承，没有成功之道，没有创新意识，没有满足需求，没有与时俱进，即便市场容量惊人，也是一定是天方夜谭，匪夷所思。

爱女神，还得先爱自己！