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中介倒闭 是房地产市场拐点的标志?

(2007-12-14 09:24:48)
标签:

证券/理财

价值

投资

房地产

分类: 投资.杂谈
    06、07年看空的专业人士不少,政府相关部门也有不少言论,调控政策一个接一个,可是房价就是逆势而上,新中介一个接一个的如雨后春笋般冒出来,一开就是一条小街上并排邻着开它3、5间,让你纳闷“真有那么多生意做吗?”。可是你纳闷归纳闷,人家就是有钱赚,而且赚得让你心痒痒。
    前段时间深圳中天置业老总携款跑了,最近不断有消息说中介日子不好过了,也听一些朋友或者小道消息说深圳炒房者为无法出货很苦恼,包括一些买来自住的也很不舒服,因为房子刚买到手,都还没能入住,就跌了几千元(据说大概是2万元左右的单价跌下来的,可不是1万或几千的单价跌的,如果是那样暴跌的话说不定要出乱子呢)。
    王石也开口说拐点到来了。
    之前两年,什么成交数据、什么供需分析、什么硬需求、什么量价分析、政策分析、一系列调控,什么N个必跌的理由,Y个非涨不可的原因...,怎么都让人弄不明白要涨还是要跌,好象也就今年国庆成交量极为低迷,才有点点的征兆。
    半年1年后回头看,如果现在真的是拐点,那么,拐点似乎是不管什么专家、政府、政策等的说话都不管用,只有中介倒闭出问题了,才管用。看来中介日子难过,活不下去了,才真正说明这个行业有问题。
    果真如此的话,那以后看房地产的时候,把目光盯在中介上也许真的大为管用。中介越开越多的时候,房地产就越来越好,中介日子难过了,大中介都倒闭了,那么房地产也就开始歇菜了。
    仅仅个人的观点,对不对,还需要时间和事实来验证。
    另外,如果房地产看中介,其它行业看什么?

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