很多人购买房子不注意土地使用年限，即便看了所谓的“五证”，也没有真正的重视土地使用年限。

     春节过后，山东青岛开发区阿里山小区的业主就开始为土地使用权到期发愁，由于住房只有20年的土地使用权，今年6月份就要到期，住房的土地使用权“续期” 成为摆在众多业主面前的现实问题。目前相关部门已制定出临时解决方案，一个100平方米的住房续期的话约需要6万元费用。

　　青岛市黄岛国土资源分局土地处一姓赵的工作人员说，“土地使用权到期将自动续期，但业主需要提前一年提出续期申请，并按照房产证上的土地面积缴费续期。”确定续期费用所依据的土地评估价格，将委托有资质的专门评估机构进行评估。而土地使用权的定价则按照一年前的地价评估，大概是每平方米土地面积1000元，另外土地面积和房产面积也不一样，就阿里山小区来讲，大概是建筑面积的60%。如此算来，一个100平方米的住房续期的话约需要6万元费用，这对每个家庭来讲都不是小数目。