10月24日下午，由江苏省旅游学会和玄武区人民政府联合主办的城市旅游产业发展论坛在东南大学榴园宾馆成功举行。南京市旅游局、玄武区四套班子领导、各部门和街道的负责人出席会议；玄武湖、江宁织造府、省农科院的有关领导应邀出席会议。

    在这次论坛上，根据南京日报记者的整理报道，南都水乡、江宁织造府、省农科院现代农业科技展示中心等三个都市旅游项目“连成片”、“钻进去”、“找特色”的开发思路，让专家们眼前一亮。在今天的南京旅游市场上，圈块地卖门票的开发模式已经一去不复返了，全力策划，用透资源，才能保证新项目有“立锥之地”。

思路一：“连成片”

代表项目：南都水乡

  “南都水乡在哪？”论坛主持人刚一提这个名字，所有的专家都交头接耳起来。等到玄武湖管理处负责人一介绍，大家才知道，原来这就是正在进行的玄武湖北扩工程景观配套房的招商项目。按照规划，北扩后玄武湖水将漫过今天的情侣园，直抵龙蟠路边上，届时玄武湖将走出城墙的包围，真正和市民“亲密接触”。

　　但问题是，这样一个亲水区域是开敞式的，不能圈起来卖门票，如何实现“高品质旅游消费”呢？“单个项目名气不大，但如果南延北接，将火车站站前广场直到太阳宫这一条线连起来，那就是南京最大、堪比西湖的亲水休闲区，在这种环境里，南都水乡这个项目想不火都难。”项目负责人透露，目前市里也正有这样一个连成片打造的计划，最南侧的太阳宫，有可能回购后和南都水乡项目一体运作，而在最北侧，一个湖滨地块将出让，未来可能会做大剧院。

    专家点评：单个景点“连成片”组团发展，是都市旅游项目发展的好思路。如果能够越过太阳宫继续向东，打通白马公园和紫金山的联系通道，这个旅游项目将会做得更大。

　　——南京师范大学教授沙润

思路二：“钻进去”

代表项目：江宁织造府

    位于大行宫，由建筑大师吴良镛先生设计的江宁织造府已经基本完工。接下来的问题是，织造府项目到底怎么运作？“我们是民营的，一没文物，二没财政拨款，要是像普通公立博物馆一样光卖门票，那是死路一条，连自己都养不活。”项目负责人徐湖平说。他介绍，江宁织造府建筑一流、交通优越、积淀深厚，要做大这个项目，就要在深入挖掘红楼文化中下功夫。

　　“我们‘钻进去’就能发现，一部《红楼梦》蕴含着如此多的旅游亮点。”他举了这样一个例子，《红楼梦》中描写了近300种菜肴，江宁织造府以后要把这些菜肴发掘出来，做红楼宴，满足现代人追求文化品位的需要，市场不可限量。除了饮食，《红楼梦》中服饰、民俗、戏曲等都将作为江宁织造府旅游开发的切入点。

　　专家点评：不久前南大做过一项调查，南京人最想去的景点，排名最前的竟然是江宁织造府。是深厚的文化勾起了现代人对这个景点的好奇和期盼。因此只要钻进去深入发掘文化资源，按步开发，这个项目前途不可限量。在南京有许多文化积淀很深的景点，都可以采用“钻进去”的开发模式。

——南京大学教授吴小根

思路三：“找特色”

代表项目：省农科院现代农业生态园

    紫金山南麓，经过整治后的钟山运动公园焕然一新，吸引了无数市民和游客前来休闲。和运动公园一墙之隔的省农科院动起了脑筋：我们这几百亩的面积能不能也借着这股东风发展一个都市旅游项目？“边上已经有了钟山运动公园和钟山高尔夫，如果我们再借助紫金山的自然风光，做个运动休闲中心，显然会在南麓出现同质化的景点。”项目负责人说，“经过思考，我们发现自己有独一无二的优势，就是农业。”原来，省农科院最早是民国时候的中央农业试验所，经过70年的发展，在园艺、蔬菜、农产品安全等方面科研成果都是全国一流。现在人们都追求健康食品，向往田园生活，农科院就能满足人们的这种需求。

　　今年年底，一个从田头到餐桌，集引种试验、产教结合、旅游体验为一体的现代农业生态园将在省农科院建成。该园占地面积2万平方米，将以其独特的现代农业设施和栽培技术以及品质优良并可亲自采摘的无公害瓜果蔬菜，吸引游客；外围还建有生态主题餐厅、生态农产品超市和公共服务中心。

    专家点评：近年来，在大城市，一到节假日举家老小驱车下乡旅游休闲成为潮流。这个项目找准了这个市场需求，探索出了一条与观光旅游不同的都市农业休闲游的新途径。该项目寓教于乐，体验、休闲以及趣味性强；而且位于南京主城中，与郊县的农家乐相比，交通优势明显；加上毗邻钟山风景区，正好与南京“王牌”的观光旅游景点进行资源互补，一旦充分开发，将与观光旅游互补，成为南京市场潜力极为广阔的旅游新区域。

——南京农业大学教授马凯