董少鹏：公积金制度有缺陷，可以组建住房银行

    中国经济网4月10日报道（记者 王雅坤） 据媒体报道，对比2014年以来北京、上海、深圳三地的公积金年报数据可以发现，2015年京沪两地公积金贷款发放额同比暴增近3倍， 2015年上述三地公积金均出现收不抵支的现象。而从结余情况来看，截至去年末北京公积金结余资金活期存款为4亿元，深圳仅100万元，而上海为零。去年以来成交火爆的南京、苏州、南昌等二线城市，公积金个贷比也均超过85%警戒线，普遍吃紧。

　　对此，中国经济网评论员董少鹏在《我财经》节目中表示：“住房公积金制度建立的时候，我国住房制度还不像现在这么市场化。随着房价不断提高，住房公积金制度本身已经暴露了一些缺陷。如果买房时不搞贷款，也可以提取，在北京和其他一些省市，提取公积金已经非常方便，再加上公积金池子本身厚度发生了一些变化，公积金确实无法满足购房者的需要。”

　　“组建国家住房银行还是需要的。”董少鹏说，这样负债、资源来源等方面会更加拓宽，可以满足更多老百姓相对低的贷款利率，以实现住房的基本保障。但房地产整体的宏观调控机制也迫在眉睫，包括保障房、普通商品房和高级商品房在内，都需要进行供给和需求结构的调整。“金融手段很重要，房地产长线的调控机制也非常重要。” 董少鹏强调。

    为了提高使用率，陕西省日前在全省推广提取住房公积金看大病。从已经试点的西安来看，去年一年，因重大疾病提取的住房公积金有1380余万元，占2015年总提取数额的0.06%，占比较小。住房公积金究竟是“专款专用”好还是“一款多用”好？对此，中国经济网评论员董少鹏在《我财经》节目中表示：“住房公积金当然应该专款专用，这种试点是不合适的，应该停止。住房公积金盈余过大，说明这个地区不需要这么大的池子，而医疗保障资金需要补短，则应该对这方面进行强化。”

　　董少鹏明确表示自己不赞成将住房公积金拿来治病。“如果是一个理财产品，比如保险或者证券基金的产品，其获得的增值收益做什么都可以，但混淆这种专项基金的使用途径则不可取。”董少鹏说。

   http://cen.ce.cn/more/201604/09/t20160409_10296364.shtml