董少鹏：多数楼市限购城市在等“末班车”

    中国经济网北京12月12日讯(记者 李凡) 针对“11个城市楼市限购政策将到期”的问题，中国经济网评论员董少鹏认为，11个城市的限购政策到期之后，“延续”应该是没有什么疑问的，因为中央经济工作会议正在召开，中共中央政治局会议明确提出了坚持房地产调控政策不动摇，这是非常明确的。

    董少鹏说，“之所以有些城市还没有明确地宣布或者出台细则延续2011年的相关政策，有可能是赶末班车，毕竟今天是12月12号，还有二周左右的时间，我想他们会陆续地公布。限购政策执行到明年，是不是能够善始善终，是不是在一定的阶段就完全的见效或提前终止，这都需要观察。不管怎么讲，限购政策是一个行政性色彩的措施，也见到了效果，这方面应该给予肯定；另外一方面，它确实是不会长期使用的政策。”

    “我们讲房地产调控还是按照中央讲的三句话，一个是坚持调控不动摇；二是促进房价合理的回归；三是促进保障房市场的健康发展。房地产市场我们还是要发展的，但是要实现结构性调整，不能炒作超前消费、透支消费和过度地炒作和投机。”

    “关于保障房的问题，确实在一些地方出现了质量问题，这里边有两个原因，一是保障房的投入有不足的情况，二是作为房地产商的一个诚信和社会道德的问题。哪怕建得慢一点，也不要出现严重的质量问题。一般性的质量问题，我觉得是另外一个话题，只要不危及人的生命安全。但是房板都能掉下来，这样的情况就显示出是非常严重的道德问题，应该从监管上，甚至从法律制度上给予处罚和严惩。”