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    房地产业已列入振兴规划的消息一露头，就引起了众多人士的质疑。我也是质疑者之一。

    2月23日，《东方早报》报道说，“原全国人大常委会副委员长成思危2月21日在‘国际金融危机与我国的应对措施’报告会上透露，第十大产业振兴规划确定为房地产。早报记者了解到，这一规划内容仍然没有最终确定，预计出炉要等到全国两会以后。成思危表示，原来十大产业振兴规划没有房地产，是能源，‘但能源行业的振兴规划最终改成了房地产，可见中央对这个问题的重视。’”相关报纸和网站随后热炒此似是而非的消息。

    质疑这一消息真实性理由并不复杂：

    1、我国房地产业是发展较快的，利润和泡沫也比较多；

    2、我国安居型住房问题解决得并不好，存在值得检讨的地方；

    3、房地产市场不是需要振兴，而是更需要规范。至于是否救楼市、救开发商，我认为，这与房地产业是否列入振兴规划的探讨完全无关。

    4、由成思危发发布类似消息极不适宜。

    有人把是否制定房地产振兴规划与房地产价格相联系。其实驴唇不对马嘴。我认为，不管房地产业是否列入规划，楼市价格该救也得救，开发商该救也得救。救是表象，规范是本质。因此，裹挟房地产价格稳定这个话题，硬造出一个以此为目的的房地产业振兴规划，是不可能的。

    那么，媒体为何硬造这个消息？谁又是这个消息始作俑者呢？现加以回顾：

     现在看来，始作俑者是《东方早报》。该报在2月23日刊发的消息其实是成思危在中国社会科学院研究生院内部讲座上说的一句话，前后背景、上下文都被略去。如此重大消息，记者现场采访一下成思危是十分自然的，但是报道没有一点这样的意思。文章通篇都是其他素材的罗列。但是网站乐此不疲，转载不断；多数媒体也匆忙跟风，认为真的有此重大消息。

    2月24日，央视《经济半小时》栏目对此进行了认认真真的追踪报道，请当事人成思危先生进行解释。

    面对经济半小时记者的提问，成思危说出了自己对此事的理解。

    记者：成老，我昨天在网上看到这样一个消息是说房地产列入十大产业振兴规划，这样一个消息，那么受这个消息的刺激，房地产股平均也是达到了4.64%的涨幅，不知道这个消息您注意到没有？

    成思危：我看到过，其实当时我就告诉他们不是新闻，他们要引用，他们告诉我秘书已经都登，那就没有办法，但实际上这是我在给学生讲课的时候，给我的学生讲课的时候，并不是一个公开场合的报告。

    本周日，有媒体报道说，成思危透露，房地产行业已被列入国务院的十大产业振兴规划，并且报道当中还使用了成思危的照片，而成思危则告诉记者，他是在给学生上课的时候谈到这件事的，并不是一次向新闻界的发布。

    记者：您是通过什么样的渠道来了解到这个房地产行业已经写入了国家产业振兴规划当中的呢？

    成思危：首先我是从人民网看到证券报2月17号发布的新闻，这个新闻头条，我今天还把它打印出来了，这个新闻的头条就是叫做，能源局官员说，能源业振兴规划被房地产规划取代；另外就是在人民网上，你们去点击的话，十大产业振兴规划也可以看到房地产业，所以我，我个人是从这个方面获得的信息。

    记者：除了在网上的这条消息之外，你有没有其他的渠道可以证实您所看到的这个消息的吗？

    成思危：好像我看网上说22号，住房和城市建设部的官员也表示是有这么回事，因为说实话我作为一个学者我只是表达自己的观点，我不能代表政府来发表任何说明，这只是在已经发表的新闻基础上我说的这个话，所以当时我还说就是据报道是有这么一个情况。

    成思危所提到的2月17日的报道是这样，“国家能源局人士表示，拟在9大行业振兴规划之外再出台1个能源领域的规划已被房地产业有关规划取代”；而成思危所提到的网站是人民网关于中国十大行业振兴规划的专题版面，上面一共标明了十个产业，房地产行业赫然出现在其中，但是，和其他振兴规划的报道不同的是，所谓的房地产振兴规划始终没有来自国务院常务会议的消息，同时所有的首发报道也不是来自于新华社和中国电视台新闻联播，只是一家媒体声称他们得到了住房和城市建设部某官员的证实。

    记者：通常来说这样一个规划的发布，它的一个渠道是什么，一个正规渠道是什么？

    成思危：据我的了解看报道是这样，他是一个一个规划，先经过发改委审查，然后提交国务院常务会议审议，所以我想，这个程序应该是这样，在国务院没有正式通过之前，规划的内容是不可能发布的。

    记者：您看一眼，这个网页它一般是这样来报的，题目都叫做房地产业列入十大振兴产业已确认？

    成思危：这个，我不看了，他这个不合适，这个提法，其实当时，我就叫我中科院的秘书告诉他们，这个根本就是个，等于一种炒作已经是旧闻，不是新闻了。

    成思危说，当初他在给学生上课的时候说，他是根据相关的报道而阐述了他对房地产振兴规划的关注，但媒体在引用他的话时完全忽略了这一前提，对他的意思进行了误导。

    记者：您觉得呈现这种是不是你原来要表达的本意？

    成思危：我觉得这个有点误导，就是我刚才说的，其实这个新闻已经是17号就公布了（董少鹏注解：“公布了”应为“报道了”），而且我讲的时候就是讲，我是给学生讲课的时候，据报道，所以这个应该是很清楚的。

    我再三说，我现在已经从人大，即使我是人大副委员长我也不管政府的事，而且现在我已经从人大副委员长的岗位上退下来了，所以我现在讲的都是学者的观点，学者不可能代替政府去做决策，哪个列入规划，哪个不列入规划这是政府的事，对不对？所以我觉得是发改委，能源局和建设部的事，所以这个问题我觉得这样报道不大准确。