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午评:房地产板块依然有短线投资机会

(2009-08-12 11:00:03)
标签:

股票

东亚银行(中国)有限公司常务副行长林志民昨天表示,虽然具体的上市条例还未出炉,但东亚银行正在为A股上市做两种准备。

 

现在从外资登陆A股来看,由于相应的制度和规则还没具体落实,所以我个人认为现在谈论这个还比较早。只是从一个侧面可以看出,外资对于中国未来的经济还是充满信心的。

 

大盘还是延续我上周五的结论:趋势略向下,没悬念,不用做什么技术分析了。

 

房地产板块上午表现相对抗跌。基本面来看,7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,环比上涨0.9%。自今年年初以来全国70个大中城市房价已连续五个月出现环比上涨。其中,3月份环比上涨了0.2%,4月份环比上涨0.4%,5月份环比上涨0.6%,6月份环比上涨0.8%。可见由于近期房地产去库存化进程的加快,导致大家对房地产价格普遍有上涨预期;高端商品房以及大户型商品房销售占比提高也对价格有提升作用;国家资本金比例放开、前段儿时间的销售回暖使得开发商普遍现金流宽裕,此外,再结合目前供需趋紧的情况下,他们丧失了降价促销的动能。所以我继续维持我前期对房价的判断:高位震荡趋势略向上!而对于地产板块,唯一一只价值投资股票就是苏宁环球。年初16--17元的估值,除权之前已经达到目标价,除权后经营出现问题,现在估值到14元,所以大家可以根据这个估值来决定投资策略。其他的地产股都是投机,短线即可。

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