闻鼙鼓而思良将

--大话楼市周记之三

   【渔家傲】楼市四季风景异，春归雁去无留意。四面叫买连声起，价嶂里，买家捂钱孤城闭。浊酒一杯市万里，交易繁荣归无计。羌管悠悠霜满地。人不寐，政策白发商家泪。

    当米国新任总统伸手救房市之时，宋江有点儿坐不住了。今儿个老宋头拿着一份《梁山经济报》，细细研究米国那黑人总统的“三不救”，脱口而出：这老小子贼明白，猫和耗子拎得恁清楚。再往下，这宋头儿陷入了一大片儿的沉思。思的不是这如峰如嶂的楼市僵局如何破，却是分明感受到作为自己钱袋子的寿张县经济下滑的压力，在这个信用不健全的草莽经济时代，职业经理人市场不发达、不完善的背景下，用谁去寿张振兴楼市，成了摆在宋江面前的第一道难题。

    俺宋江个儿不高，谈不上魁梧雄壮；面黄饥瘦，称不上风流倜傥；武功不强，充其量会个耍刀弄棍；胸有点墨，也就是个衙门文书出身，可这些年，俺就凭容人、用人的看家本领，却也真的成了一番气候。想到这，老宋头儿心里也就平静了不少。正当他把108将在脑海里一一盘点时，军师吴用献计来道：病重用猛药啊，我看，这个时候非得用特别的人，特别的手段，方能见立竿见影之效啊！于是乎，亲密战友黑旋风李逵同志立时浮现在宋江的眼前。

    话说李逵接到大哥的任务，便火急火燎地赶到寿张县上任。李逵其实是个粗中有细的人，该出手时绝对出手，不该出手时打死也不出手。他知道自己的担子有多重，也明白宋大哥的期望有多大。正在他苦于无从下手时，公孙胜同志深夜来访。公孙胜同志挺有才，可长期被吴用的光辉淹没，一直没在梁山混成主流，此时，他觉得时机到了。

    公孙说：搞定房地产，关键是刺激消费。李逵的黑脑袋点了一点，公孙接着说：我昨日掐指算了，如果，政府成立一个相应的“房屋银行”，面向有在城市购房意愿的农民工，对其在农村的房产进行合理评估作价，发给其相应价值的房屋券，农民工可以持房屋券到城里买房。开发商则凭房屋券到“房屋银行”兑换相应数额的货币，此举可谓一举两得啊！李逵的黑脑袋已如鸡啄米般，听到此，一拍桌子连声说：“妙、妙、喵－啊！”铁牛兴奋地都叫出猫声来了。

    第二天，李逵登堂公布了他的计划。话说，阳谷县那个卖梨的郓哥，得罪了西门大官人，只能投奔了武松，武二哥不忘旧情，把他安排在水泊梁山郊区寿张县继续卖梨的营生。郓哥想，以后到梁山那个大城市，生意肯定好，再说，支持恩人的兄弟的工作，那也是一个字：仗义！

    郓哥当即带头表示支持李县令的工作，第一个报名拿房换券。于是，按照相关规定，郓哥用武二郎给的100平米的房产，换回了15贯房屋券，拿着房屋卷，来到梁山挑房子。不来不知道，一来吓一跳。梁山的房产最便宜的是2贯一平米。万般无奈，他拿出积蓄10贯，又到银行贷了75贯，买了一套50平的梁山城里的房子。

    郓哥虽然觉得压力大了去了，可心里的曙光还在。你想想，这李县令人虽糙点，涉及这等民生大事也不会当儿戏。再说了，到大城市来做买卖，生意肯定好，辛苦十年，没准还能开个水果连锁店什么的。在这个远大理想的激励下，乔迁第一天，郓哥就挎着个水果篮儿美滋滋地上街了。一出门就围上几个人，郓哥心想这大城市不愧就是大城市，生意好着呢。心里正美着，这几个人突然抓住他说：“谁让你在街上卖东西？”“罚款”！郓哥一下子傻眼了。

    从此，郓哥彻底失业，又没有城里人的失业保险、社会保障、医疗保险什么的，寿张县回不去了，城里还拉了一屁股债，只能在街头靠捡破烂为生。渐渐的他发现，周围都是寿张县的乡亲，干得都是捡破烂的营生。

    没多久，梁山已经满街流民，治安混乱、怨声载道。宋江发现了问题，找来吴用问计。吴用直白道：发放房屋券的点子不仅是个馊主意，而且折射出黑旋风的工作作风何等的不踏实，他一去寿张不是扎扎实实搞研究，搞调查，而是听信了一些所谓学者的损招，以拍脑袋的方式来帮农民完成“城市化”。房子不是现金，在农村存储在银行可以随时支取？简直可笑至极，价值呢？不同阶段房屋的价值价格不同，用什么做支付标准？还有货币汇率怎么计算？这是一种质押典当，而非什么银行，如果是银行，那房子的价值如何保值？利息怎么计算？比如换算一块钱存了，等需要的时候再来支取需要支付100块钱才能赎回怎么办？一定意义上说，这种方式就是一种诱骗，诱骗农民放弃房子。

    吴用没想到，给黑旋风出点子的公孙，此时就在一旁，更没想到的是，公孙居然比自己更激动：“李逵这厮搞的什么名堂，又是要农民的房子，又是要农民的地，那农民究竟应该去哪里？这个事情要问责，要严肃处理。”

    此时，宋江缓缓站将起来，摆摆手道：“罢了，罢了，危机当前，需要集思广益，大家先想想治病之策吧！”

    公孙、吴用默然，老宋头儿攥着108将的《花名册》在堂中踱着步儿。一圈、两圈，又是一圈、两圈……