次贷危机发展成了全球的金融风暴，“次贷”(次级贷款)也成了流行语。危机之前一直不知道次级贷款是什么东西，很长一段时间都不好意思跟别人说也是刚刚知道“次贷”这个经济学词语，原因不过是面子上过不去。好歹也是原装正版的经济学硕士。

    上个月某天看凤凰卫视的财经节目，主持人访谈美林高管对次贷危机引发金融风暴的看法。高管先解释了一下次贷。说是这东西以前根本没有，“次贷”一说也没有，贷款就是贷款，次了，也就不是贷款了。

    心里一下子释然了很多，哈哈。不怕露怯了。自以为自己的言行都很重要，其实，屁事没有。天下大事与草尖儿都没啥关系，何况草根边上的浮土。真是自我重视。

    “次贷”是美两房(房利美、房地美)的天才鼓捣出来的，发给根本不具备还款能力人的贷款，然后还把这些超高风险的贷款做成了投资产品，让雷曼兄弟这样的大牌投行包装、伪装后卖给全球投资者。融资，放贷；再融资，再放贷……不幸的是，次贷不是合格的、风险可控的贷款，终于因为无力还款的人只贷不还，资金链绷断，谎言败露，气泡破裂……

    好在泡泡跟我几乎没有任何瓜葛，没有买房，没有投资，没有贷款。还有事情做，还有饭吃……小日子里想不到远虑，看不出近忧，自我感觉良好，欠扁!

    忽然想起了那些准星级宾馆、准国际品牌、准XX、准XXX。准着，假也；次者，差也。

    虽说“准”也多指接近；“次”也通常指第二，像不是真，老二不是老大。老二跟老大的差距很多时候是天壤之别，甚至天堂地狱之别。

    最近看的许多商业地产项目都不在成熟商圈，甚至目力所及范围内只有一个规划中准备迁移过去的政府办公楼。不见商机，只见“伤鸡”。杀鸡、除草盖大楼!

    政府游说开发商，开发商先安慰自己再勾引投资人。城市副中心、次商圈、新商业板块之说，充斥各路媒体、不绝于耳。三人成虎，谁抗得住大忽悠？

    结果呢？好的，创新、创意趁早，商铺赶大集一般哄抢一空，售出的商铺铁将军把门，卷帘门一条街；差的，眼泪花花的，啥也别说了。

    造房子对于开发商实在是小菜一碟，造商圈、造消费力、造消费习惯，任重而道远啊!

    当一片菜地刨干净围上围挡，刷上最新最美的图画时，当心下面的小字：效果图供参考，以实际交房为准。效果图上面的品牌店是“举例”和“示意”，一定要好好琢磨琢磨。

    做商业的人讲的最多的是：没有疲弱的市场，只有疲软的商场。真正的用意是说，赚钱要在白热化的商圈中，“剩”着为王。如果市场都没有了，做商场又有什么意义呢？

    最让全球人民向往的阿美利坚岌岌可危；太多的国人一夜之间吐回去了去年股市上不劳而获的财富。减肥一说一直盛行，勒紧裤腰带吧。

    节俭是美德；小心无大错。中国人的传统智慧，还真是得让地球人知道。一次奥运会看来是不够地。

    “次贷”危机了，次商圈，也加点小心喽。

    商圈有风险，进入需谨慎。