海口房产为何如此廉价

     不知从何时起，海口的政府喜观挂在嘴上的“关键词”就是：“把海口做大、做强”。然而，做强我不反对，但做大我未敢苟同。

    我不是什么“专家”，因此，不敢狂言经过那么多专家论证后的结论。作为小市民的我之所言，权当一个“小”与“无知”者的肤浅吧。

    海口房价为何卖得如此廉价，很简单，无非“太多”与“太差”。多了，就是供大于求了；差了，就是质量出现了问题。

    从1998年起，中央对海南的房地产实行“处置积压试点改革”。这不是多了还是什么？

    直到今天将要进入2006年时，我们猛然回首并发现，我们的房地产仍在无节制地增长。然而，人们很难在这快速增长的项目里找到符合时代标准性能的小区，即有节能称号的小区。这不是差是什么？

    就依这二条，要想海口甚至海南的房价要在这两、三年内上涨，谈何容易！

    再者，有一个现象不能不让人害怕，那就是政府也清楚的事情：有许多开发者凭着他们的资金及本事是无法将项目继续下去的。因此，我很欣慰中央出台的一个个抑制房地产无序增长的政策。但我同时又很担心，即执行政策的地方政府。

    因此，我还是认为，海口的发展应该从“小”做起，并将它做佃、做精、做强、做好。

    再因此，现在的发展不是哪里又将投资多少多少个亿了，而是应该回首将这多少个亿去帮助那些未能将工程进行到底的项目，去修整那些原泡沫留下的创伤与不足，并提倡开发更深层的社会基础设施建设，并将这些建设朝着向更加科学、有序的可持续道路一发展。