【给你提个醒】

安居乐业 老有所居

对于年轻人来说，住房就是安居乐业。对于老年人来说，老住房就是老有所居。说起来很简单，做起来不简单。给你提个醒，信不信在你。

A、定位要正确。房子是用来住的，不是用来炒的，这是我国国情决定的。

B、政策要掌握。国家保障刚需住房，许可改善性住房，限制商品流通房，这是我国的产业政策。

C、尺度有把握。物以具类，人以群分。住房没有固定模式，只有适合不适合。

创业类年轻人，依创而居。年轻人创业，就应当到祖国十个最有发展潜力的城市，住公寓或者租住，在创业中艰苦奋斗！

有实力的中年人，依竞而居。有实力的中年人，就应当到祖国十个最有实力的城市，住别墅、住豪宅定居，四海为家、春夏秋冬旅居，更有成就感，在竞争中去发展！

老年人量力而行，可以到四季如春的云南省或广西壮族自治区，也可以到四季分明冬暖夏凉的山东省移居，那舒服去那。

D、市场看行情。疫情前，房价水涨船高，是成本价的十倍。疫情后，房价祸不单行跌，跌破成本价。现状是：跌宕起伏时期，是买方市场。

E、头脑要清晰。虽然是买方市场，目前疫情是乙类乙级监管，经济开始好转。但是，头脑要清晰买房需理智，做到：“八买十不买”。

一是经济发达地区的房子买，经济欠发达地区的房子不买。二是南方的房子买，因为生活成本低是事宜居，北方的房子不买，因为生活成本高不适合宜居。三是人口进入地区的房子买，人口流失地区的房子不买。四是新开发区的房子买，老城区的房子不买。五是一手房的房子买，二手房的房子不买。六是小区服务功能齐全物业服务到位的房子买，小区服务功能不齐全物业服务不到位的房子买。七是今明两年的房子买，明后两年的房子不买。八是户型大的房子买，户型小的房子不买。

总而言之，只有量体裁衣，抓住时机，把握尺度，因人而异，物有所值，才能心安理得，安居乐业，老有所居。

作者：王久毅