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8月12000元以上新盘小道消息(1)
(2007-07-04 09:54:02)33、茗筑（论坛 像册 户型）对外均价根据户型不同从12000-13000元上调1000-2000元，现均价13000-14000元/平方米。位于宣武区马连道13号，为27层高层，为两居和三居。目前在售户型为100-110平米二居，130-150平方米三居，两梯两户。物业费2.38元/月/平米，容积率4.7，2008年6月30日入住。
32、东恒时代二期TIMES（论坛 像册 户型 样板间）对外均价从15000元上调1500元，现均价16500元/平方米，精装修。位于朝阳路华堂商场西南侧，现在售楼座为A3楼C座和A/B组团H座。A3楼C座为21层板楼，户型面积为62平方米一居，91平方米两居，115-154平方米三居；H座为21层板塔结合，两梯五户，户型面积为68-139平方米一至三居。容积率2.9，物业费3.38元/平米/月，A3楼2008年3月入住，H座2008年2月底入住。
31、景熙国际（论坛 像册 户型）对外均价从13000元上调500元，现均价13500元/平方米。位于海淀区甘家口大厦向西200米。户型面积为70-160平方米，物业费3.5元/平方米/月，2007年10月31日入住。
29、泛海国际居住区（论坛 像册 户型 样板间）8-2号楼2007年8月22日开盘，均价25800元/平方米，精装修。位于朝阳区东风乡，为18层板楼，户型面积188平方米至262平方米。物业费5.50元/平方米/月，容积率2.30，2008年6月至10月入住。
27、珠江帝景（论坛 像册 户型 样板间）六期博悦2007年8月底开盘，开盘均价18000元/平方米，精装修。位于朝阳区广渠路28号院，户型面积50.24平米平方米一居、76.54-90.86平米两居、 122.99-148.22平米平方米三居和141.86-160.17平米四居。容积率2.89，物业费2.98元/平方米/月，2008年11月入住。
26、金隅山墅 (论坛 像册 户型 样板间)
2007年8月8日开盘，叠拼别墅均价14000元/平方米，联排别墅18000元/平方米。位于海淀区阜石路与砂石厂路交叉口向南100米。项目规划为东、西两个住宅区，东区由7栋联排，13栋叠拼组成。联排面积在225-270平方米，叠拼面积在200-226平方米，容积率0.95，2008年年中入住。
25、The House国际花园（论坛 像册 户型 样板间）8月5日将推出丁香座和牡丹座，毛坯均价14000元/平方米，精装修均价19000元/平方米。位于海淀区清河小营环岛东800米。均为6层，共40户。顶层送露台，一层送下沉式露台，户型面积220－360平方米，容积率1.59，物业费5.8元/月/平米，2008年6月入住。
24、和平大道（论坛 像册 户型 样板间）5号楼2007年8月6日开盘，开盘均价20000元/平方米，精装修。位于朝阳区东北三环太阳宫桥南侧光熙门城铁东侧。5号楼为21层，局部22层，户型面积54、61平方米一居、90、110、120平方米两居和150平方米至175平方米三四居，其中以三居为主。容积率3，物业费2.3元/平米/月，2008年12月入住。
23、颐清家园（论坛）预计2007年8月开盘，均价预计12000元/平方米左右。位于海淀区清河小营西路北侧，首先推出A1、A2号楼，为6层、11层板楼，户型面积140平方米三居至240平方米跃层。容积率1.40，物业费暂定1.80元/平方米/月，2008年6月入住。
22、沿海赛洛城（论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2）七期预计2007年8月底开盘，预计价格12000-12500元/平方米，精装修。七期由10栋板楼组成 ，共725户，首先推出D2、D3号楼，D2号楼为南北向8层板楼，D3号楼为8层东西通透板楼，主力户型面积60至70平方米一居和70至90平方米两居。容积率2.64，2008年年底入住。
21、君濠国际（论坛）君濠酒店式公寓预计2007年8月开盘，均价21000元/平方米。位于西城区黄寺西大街26号，户型为83-134平方米一居至三居，物业费6元/平方米/月，容积率3.5，2007年12月入住。
20、顺驰蓝调国际（论坛 像册 户型 样板间）二期1号楼2007年8月18日开盘，均价15000元/平方米。位于西二环菜户营桥西1500米。1号楼为20层塔楼，3梯6户，户型面积为98、101平方米两居，131、147平方米三居至177平方米四居。容积率2.5，物业费2.8元/平方米/月，2008年5月31日入住。
19、华凯花园（论坛 像册 户型）二期5、9、14、17、18号楼预计2007年8月开盘，预计均价15000元/平方米。位于丰台区六里桥。户型为50平方米一居、100平方米二居、140平方米三居，物业费2.46元/平方米/月，容积率2.47。
18、华发颐园（论坛 像册 户型 样板间）二期3号楼预计07年8月中下旬开盘，开盘价格12000-13000元/平方米。位于朝阳区北苑路18号，3号楼为酒店式公寓，共19层，1层38户，户型面积全部为60-70平方米左右开间，全部为精装修带家电。物业费2.5元/月/平方米，容积率2.45，2007年10月入住。
17、PEKING
HOUSE首府（论坛 像册 户型 样板间）二期大平层板式精装公寓预计8月底开盘，价格未公布，预计价格为28000元/平方米左右，精装修。位于朝阳区西大望路甲20号院，共有4栋板楼，一共112套，面积为212-650平米，主力户型面积在360平方米左右。物业费5.5元/平方米/月，容积率1.3。>>详细
16、华源冠军城（论坛 像册 户型 样板间）二期2号楼2007年8月3日开盘，均价14000元/平方米。位于朝阳区北沙滩桥东南角，为21层板楼,总套数为188套，户型一居为50平米，二居104平米，三居160-180平米，四居230平米，其中以三居为主。物业费2.97元/平方米/月，容积率3，2008年12月入住。
15、金都·杭城（论坛 像册 户型 样板间）二期3号楼预计2007年8月中下旬开盘，均价13000元/平方米。3号楼为26层塔板结合楼，以65平方米和80至90平方米小户型为主。物业管理费2.80元/平方米/月，2009年6月入住。
14、壹线国际（论坛 像册 户型）二期B2号楼2007年8月11日开盘，均价预计14000元/平方米。为6层板楼，共6个单元，户型面积46、95平方米一居，88、95平方米两居。物业费2.79元/平米/月，容积率1.46，2008年11月入住。
13、顺驰·蓝调国际（论坛 像册 户型 样板间）二期1号楼预计07年8月开盘，均价14000元/平方米。位于西二环菜户营桥西1500米，1号楼为20层塔楼，面积98平方米两居至177平方米四居。物业费2.8元/平方米/月，容积率2.5，2008年5月31日入住。
12、健翔国际公寓（论坛）预计2007年8月开盘，均价16000元/平方米。位于朝阳区祁家豁子8号，健翔国际公寓为健翔广场七层至十三层，一共有245套，四梯35户，户型面积26.6至72.87平米，主力户型30至40平米。物业费3.5元/平米/月，容积率3.5，2007年年底入住。
11、冠城·名敦道（论坛 像册 户型）公寓预计2007年8月开盘，预计均价14500元/平方米。位于东二环广渠门桥东南角，建筑类型为公寓、SOHO、写字楼，公寓户型面积在128平方米两居至220平方米四居，其中以170平方米三居至220平方米四居为主，2008年年底入住，容积率3.8。
10、中广·宜景湾（论坛 像册 户型）2007年8月18日开盘，首先推出D座，均价预计13000元/平方米。位于东北四环望京桥北侧，为26层塔板，2梯6户，户型面积97-113平方米两居，物业费3.28元/平方米/月，2008年10月入住。>>详情
9、C-PARK西派国际公寓（论坛 像册）预计2007年8月29日开盘，预计均价20000元/平方米，精装。位于西二环官园桥东南角。由5栋10－17层不等的弧形建筑组成，共450户。面积为130-350平方米二至五居。容积率3.76，2008年底入住。
8、燕莎CLASS（论坛 像册 户型 样板间）预计2007年8月中旬开盘，预计均价23000元/平方米，精装修。位于新源里新 东路14号，以一居室和一室一厅两种户型为主，主力户型45平方米左右。容积率2.2，预计2008年6月入住。
6、世纪东方城（论坛 户型 样板间）四期华瀚国际公寓预计2007年8月开盘，均价预计16000元/平方米左右。位于朝阳区南磨房东四环窑洼湖公园旁。为4栋塔楼，户型在200平方米以上。容积率2.08，物业费2.25元/平方米/月。
5、源中心（论坛）预计2007年8月开盘，预计均价13000元/平方米，精装修公寓。位于二环内广安门内大街，总建筑面积6万平米，源中心是集写字楼、商业广场、精装修公寓于一体的综合建筑集群。公寓户型面积为50-100平方米一居，100-144平方米二居，114套户型供选，主力为88平米跃复式两居室，2008年8月入住。
4、瑞士公寓（论坛 像册 户型 样板间）预计2007年8月中旬开盘，均价28000元/平方米，精装修。位于工体北路66号，由1栋14层板楼组成，共198户，户型面积80平方米至150平方米之间。物业费8元/平米/月，容积率4，2008年6月入住。
3、锦上（论坛 像册）预计2007年8月底开盘，均价预计18000元/平方米，精装修。8月15日进行先期排号。位于位居西二环天宁寺桥东南角，宣武区核桃园西街36号。项目分为两期开发，即将面市的为酒店式公寓，总户数为308套，主力户型为70-120平米，物业费3.8元/平方米/月，预计2008年3月入住。
2、华尔街观典（论坛 像册 户型
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