23、尚东阁（论坛 户型）8月31日起均价从8000元上调300元，现均价8300元/平方米。项目位于朝阳区管庄西里，在售楼座为2号楼，07年6月2日开盘，为18层塔板结合楼，在售户型面积64至85平方米一居、88平方米两居、165平方米三居。容积率2.86，物业费1.98元/平方米/月，2009年9月入住。

 

22、北京新天地（论坛 像册 户型 样板间）8月30日起均价从9900元上调500元，现均价10400元/平方米。项目位于紧临朝阳路主路，管庄地区杨闸环岛东北角。在售的为三期23号楼，为28层板楼，户型面积90平方米左右两居和135平方米三居，容积率3.112，物业费1.98元/平米/月，2008年10月入住。 

 

21、2U·香花畦（论坛 像册 户型 样板间）8月20日起均价从7900元上调300元，目前均价8200元/平方米。项目位于顺义空港城后沙峪德国印象北侧，在售户型面积178、190、215平方米四居，容积率1.49，物业费2.3元/平米/月左右，现房入住。

 

20、水郡长安（论坛 像册 户型 样板间）8月22日起对外均价从9000元上调500元，现均价9500元/平方米，精装修。项目位于朝阳区双桥，在售楼座是东二区6号楼，为20层塔楼，户型面积112平方米复式两居、148至212平方米三居四居。容积率2.09，2008年11月30日入住。

 

19、顶秀青溪（论坛 像册 户型 样板间）8月6日起对外均价从9000元上调500元，目前均价9500元/平方米。项目位于昌平东小口镇中滩村，在售楼座为3、4号楼，07年7月开盘，为15层板楼，户型面积为110、130、138平方米二居及150平方米三居。容积率1.8，物业费2.5元/平方米/月。

 

18、顺驰·领海（论坛 像册 户型 样板间）八期顺驰·南海岸2007年8月18日二次开盘，均价8300元/平方米。位于大兴黄村，八期由6栋带电梯板楼组成，本次开盘楼座为50、52、53号楼，户型面积56平方米一居、92-121平方米二居和170-180平方米四居，共计156套。其中50号楼共9层，户型全部为二居；52号楼共15层，户型为二居和四居；53号楼共8层，户型为一居和二居。物业费2.4元/平米/月，容积率1.41，2008年6月入住。>>详情

 

17、北京华侨城（论坛 像册 户型 样板间）8月13日每平米上调1700元，现均价13000元/平方米。位于朝阳区东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路。在售户型面积为280平方米复式，容积率2.34，物业费2.6元/平米/月，预计2008年年底入住。

 

16、柏林爱乐（论坛 像册 户型 样板间）3号楼2007年8月4日开盘、10号楼8月25日开盘，均价9580元/平方米。位于朝阳区东苇路9号，管庄路口北600米。3号楼为7层带电梯板楼，1梯2户，户型面积101平方米两居、128平方米三居和150平方米跃层。10号楼主力户型为60-70平方米的一居室小户型。物业费1.80元/平方米/月，容积率2.270，2008年6月入住。

 

15、汤HOUSE（论坛 像册 户型）二期预计2007年8月底开盘，价格预计9000元/平方米左右。位于昌平区小汤山镇大柳树环岛向西1500米。二期由联排和叠拼别墅组成，共276户，户型面积140平方米至260平方米之间，容积率0.83，物业费1.9元/平方米/月，2008年入住。

 

14、珠江·奥古斯塔城邦（论坛 像册 户型）高尔夫联排别墅2007年8月12日开盘，价格280万元/套，精装修。位于通州区马驹桥1号桥西南角。果岭公寓和高尔夫别墅两类产品约2000套左右，联排别墅户型面积为280平米。室内采用全新精装修理念，容积率2.28，物业费2.48元/平方米/月，2008年10月入住。

 

13、北纬40°（论坛 像册 户型 样板间）二期2007年8月18日开盘，薄板公寓10500元/平米，9层花园洋房14500元/平米，4层花园洋房16000元/平米。位于北五环与京承高速交叉口东北侧。此次推出4号楼11层板楼公寓、5号楼花园洋房，共187套房，户型面积为65-300平方米。容积率2.5，公寓物业费2.36元/平米、花园洋房物业费2.98元/平米，2008年12月入住。

 

12、园墅（论坛 像册 户型）二期48号楼C3户型预计2007年8月4日开盘，预计均价9800元/平方米。位于昌平区八达岭高速第8B出口路西。户型面积为200平米的叠拼，共24套。容积率0.86，物业费3.68/平方米/月，2008年10月30日入住。

 

11、北岸·布鲁斯（论坛 像册 户型）3、4号楼2007年8月5日开盘，8月2日-4日发号，均价11000元/平方米。位于海淀区清河，为6层板楼，户型面积65-90平方米一居、二居以及160-180平方米三居。容积率1.38，物业费2.17元/平方米/月，2008年10月入住。

 

10、设计师广场（论坛 像册）预计2007年8月底、9月初开盘，价格未公布，预计价格为10000元/平方米左右，精装修酒店式公寓，首付20％。位于西四环南路1号，看丹桥西南角。由4栋23或26层高层塔式公寓及商业组成，户型为32-55零居室紧凑小户，共1154户。容积率3.8，2008年入住。

 

9、MAX空港企业园（论坛 像册）2007年8月28日开盘，均价9200元/平方米。位于顺义空港工业区B区裕华路。项目分为二期开发，一期共有28栋企业独栋，均为4层至4.5层，独栋总面积控制在800—1500平方米之间，预计2007年底入住。

 

8、旭辉·奥都（论坛 像册 户型）三期2、3号楼预计2007年8月中旬开盘。位于北苑路北苑家园八区，2号楼为两梯四户的通透板楼，主要户型为85—90平米的通透两居、阳光双阳台两居，均价9400元/平方米；3号楼为soho式公寓，户型面积55—70平米零居和一居，楼体距立水桥地铁南站200米，均价8400元/平方米。物业费2.5元/平方米/月，容积率4，2009年3月31日入住。

 

7、北京新天地（论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2）三期二阶段23号楼预计8月中旬开盘，均价预计9900元/平方米。位于朝阳区管庄杨闸环岛东北角。23号楼为28层板楼，均为小户型，一居占55%，二居占45%，一居室面积在60-65平方米之间，两居室在90-100平米之间，三居室在135平米左右，均设计了玄关功能。2008年11月入住，物业费为1.98元/平米/月，容积率3.112。>>详情

 

6、莱镇·香格里（论坛 像册 户型 样板间）均价从10000元上调500元，现10号楼预计均价10500元/平方米。位于海淀区清河区域小营桥东北角，10号楼9月即将开盘，为13-15层板楼，户型74、102平米两居和113、115平米三居和146平米跃层。容积率2.37，物业费1.9元/平米/月。>>详情

 

4、丹青语堂（论坛）2007年8月现房开盘，总价在270万-330万/栋。位于回龙观黄平路50号，由17栋独栋别墅组成，户型面积311平方米，赠送45平方米自由空间，容积率0.8。

 

3、清凉盛景（论坛 像册 户型）二期预计2007年8月份开盘，均价9800元/平方米，现房。位于八达岭镇政府南侧，共135栋独栋别墅，户型面积243-355平方米，容积率0.15。

 

2、中体奥林匹克花园（论坛 像册 户型 样板间）二期花园洋房2007年8月11日开盘，均价9500元/平方米。位于丰台区长辛店镇内，首先推出C2号楼，共36户，为6层板楼，一梯两户、三户，以一梯两户为主。户型面积在60平方米一居至140平方米三居，主力户型在105平方米至135平方米之间。物业费带电梯花园洋房2.3元/平方米/月，不带电梯花园洋房1.5元/平方米/月，容积率1，2008年5月31日入住。

 

1、格林莱雅（论坛 像册 户型）预计2007年8、9月开盘，预计均价10000元/平方米左右。位于朝阳区东四环四方桥东，由4栋11-16层板楼组成，户型面积为106-146平方米二居至三居，一梯两户。容积率2.16，预计2008年年底入住。

 

>>8月8000元以下新盘小道消息

 

>>8月12000元以上新盘小道消息