走，找公公婆婆丈母娘要房子去

文／刘加民

说“丈母娘”助长了大城市房价上涨，有些调侃成分。因为房产价格是个超级复杂的事情，多重因素造成房价狂涨，不可能会有人说出终极真理来。但是也并非全无道理。我观察到的情况是：大城市（一定要注意，我说的是一线城市，北京上海广州深圳等等，二三线城市甚至中小县城的房价，目前依然没有抬头迹象。）房价的上涨，除了丈母娘 ，公公婆婆也是功不可没！这当然也是调侃，但我有故事。

4月份以来，我个人有限的交际圈内，就遇到了三四起父母（公公婆婆）给孩子买房子的事情。

第一起是我卖自己的房子，遇上了一个湖南某县教育局的中层干部。儿子去年在京就业。一直租房，父母专门过来给儿子买房子。而且是全款，140多万，货款两清。我当时就调侃成了新房主的二十几岁小伙子：“做个80后真是幸福啊，父母供应读完了书，找到了工作，还马上赠送一套住房！”小伙子憨憨的笑，不说话。旁边的父亲说：“孩子一个人在北京，住在自己家的房子里才踏实。”

第二起是我一朋友，孩子辞职来北京工作的。原来是公务员，不开心，就辞了来北京闯荡。父母开明，没有阻拦。传说中的伟大北京没有给他很多照顾，诸多不顺。在一家不景气的小公司干活，福利为零。据说要贷款，但是家里有几套闲置的房产，实在支撑不了了，可以卖掉家里的旧房子还房贷。买的这房子很大，环境很好，也是一步到位的打算。我调侃这位朋友：“如今80后真是幸福啊，父母供应读完了书，找到了工作，还马上赠送一套住房！”这位朋友说：“咱就一个孩子，别说有钱，就是没钱也要想办法解决。再说了，有了自己的房子，将来找媳妇也好说些！”

第三、四起，是相同的情况。孩子在北京租房子居住，也谈了女朋友。但是房价越来越高，本来想攒攒钱再买房子，结果攒的钱越来越跟不上房价速度，距离买房子的越来越远。父母着急了，亲自过来看房子，买房子。我调侃他们说：“如今80后真是幸福啊，父母供应读完了书，找到了工作，马上还赠送一套住房！”我们是这样回答我的：“租房子总是住别人的房子，自己买了，就踏实了，房价涨多少咱也不怕了。我给他们拿首付，按揭他们自己承担。这样也让他们学会攒钱，否则花钱太没数了！”

我初步了解了一下，在外地中等以上家庭的经济实力是可以支付在北京购房的首付款的。如果是丈母娘和公婆联手，就更加轻松，有些甚至可以全款买房子。

在外省的中小城市，包括省会城市，有两套住房以上的双职工家庭，不在少数。一般情况是：单位分一套，自己买一套。有了闲钱了，再买第三第四套。公务员是如此，每次调整房屋政策，都能给自己弄一套。事业单位，比如向来以贫困著称的中小学教师，四五十岁以上的双职工家庭，两套以上楼房的，也很普遍。收入稳定，消费很低，又习惯于省吃俭用。如果孩子在北京就业了，没有理由不设法给独生的孩子一个安稳的家。

绝对贫困的孩子，农村出来的孩子，也是个不小的群体，他们的丈母娘和公公婆婆对大城市房价狂涨贡献很小。这是没有办法的事情。农村家庭考出来，上完大学已经负债累累，勉强就业了，也工资很低，让他们在一线城市买房子，难于登天。但是我发现的年轻人依然雄心勃勃。只要有工作，收入两三千元，过一天算一天。将来的事情将来再说。我认识一位比较务实的城市贫民家庭的男生，在北京干了两年就回故乡了。据说考了公务员，成为国家干部。比起依然在京城挣扎的同学们，我比较欣赏这个男生的眼光和魄力。宁为鸡头，不做凤尾。在京城混底层，不如回家过上层。这是我给这些农村出身的贫穷大学生的建议。

人人都有选择适合自己生存的地方的权利。哪里好混，去哪里，这也是天赋人权。如果一线城市房价太高，导致无法生存，会考虑退守二三线城市。东部城市活不下去了，可以去西部，去欠发达地区。每一个时代，都要有一部分“命苦”的人，在严酷的生存选择面前，在时代潮流面前，做出无奈或者自愿的选择。

目前看来，全国人民还是汹汹涌涌往大城市里迁移，说明这些人口流入地还是相对适合生存的。到农村买地买房子的城里人，可以成为新闻，有启发意义。

一位上海的网友，几年挣扎有了自己的房子。前不久卖掉了，得款260万元。他辞掉工作回了故乡，在县城买了一套200多平米的住宅，又买了一套商用房用来出租，还有剩余。他目前的生活状态就是：在豪华装修的大房子里享受安逸生活。因为有了房租垫底儿，自己的正经工作成了消遣。而且，那山清水秀的小城市，消费太低，5块钱打出租车，可以把城市转两圈儿！

2009-9-11