加载中…黄教授拥护上海公租房新政策
(2012-09-13 09:32:33)
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公租房房产上海杂谈 |
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《黄教授拥护上海公租房新政策》
对于黄教授来说，能够租到廉价且稳定的房屋，是一件幸福的事情，所以黄教授热烈拥护上海公租房的新政策。
这项新政策就是，以政府出面，包租市民的房屋再转租给公租房租客，租约一般是5-6年。黄教授认为此举对房东和房客都好。
黄教授说，对于房东而言，至少有三方面好处。首先，直接把房屋租给政府，并且是一个较长的年限，省去了房东通过中介找房客的麻烦，更不用担心房屋空置带来的损失。其次，公租房由享受公租房待遇的外来人才租用，素质普遍高于外来务工人员，对房屋和家具家电等设施的维护非常有利。第三，房屋一但被政府包租，管理就由公租房专业公司打理，房东足不出户，也不用打电话，就能获得公司转来的房租。黄教授说，自己也有房屋在嘉兴出租，但是每年都要花不少精力与中介或房客交涉，每每感到有点力不从心。所以从一个房东的角度考虑，他也愿意把房屋包租给政府作为公租房。
黄教授说，对于房客而言，租这种公租房也有明显好处。首先就是稳定。稳定有两层意思，第一是租期稳定，因为是5-6年的长约，所以不再担心突然搬家的事情发生，对房客的心理上来讲，这回总算有点家的感觉了。第二是租金稳定，因为市政府出面的公租房，价格虽说目前和周边市场价格差不多，但是以约定不涨价，长期看还是很划算。说实话，以黄教授每月纯收入1万5千元为例，多花点钱其实也没什么，但是一直毫无预备的涨房租，他受不了。其次对房客来讲，租这种房屋相对政府建设的公租房有极大的地域便利性。居民住宅周边生活设施齐全，距离交通线近，而新建设的公租房区域周边配套没跟上，居住环境明显不如这种包租居民住宅转成的公租房。第三，黄教授这种搞游戏美术的，其实很希望融入上海人的生活圈，这样一来，融入上海人生活圈也方便了很多。
黄教授最后说，公租房这种事情是个新鲜事物，不可能一次做好，其实只要不断改进，重要的是让我有公租房住，那我就很满意了。听说我这样的美术人才也被列入公租客名单，我很欣慰，我当然要旗帜鲜明的拥护上海这项公租房新政策啊。
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